题目内容
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[主观题]
为便于投资利息的测算，销售费用不需要区分为销售之前发生的费用与销售同时发生的费用。 （)
为便于投资利息的测算，销售费用不需要区分为销售之前发生的费用与销售同时发生的费用。 ()
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A.建设成本
B.管理费用
C.销售税费
D.销售费用
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第2题
假设开发法在现实中的具体计算公式也可表述为（）。
A.地价=预期楼价-建筑费-专业费用-销售费用-利息-销售税费
B.地价=预期楼价-建筑费-销售费用-利息-销售税费-利润
C.地价=预期楼价-建筑费-专业费用-销售费用-销售税费-利润
D.地价=预期楼价-建筑费-专业费用-销售费用-利息-销售税费-利润
第3题
假设开发法估价时，动态分析法应对后续开发的必要支出和开发完成后的价值进行折现现金流量分析，且不另外测算后续开发的（）。
A.管理费用
B.销售费用
C.投资利息
D.销售税费
E.应得利润
第4题
某企业2008年12月份发生的费用有：销售人员工资15万元，外设销售机构费用20万元，发生车间管理人员工资30万元，计提车间用固定资产折旧10万元，发生厂部固定资产修理费用5万元，支付厂部下年度报刊费6万，支付广告费用30万元，计提短期借款利息20万元，企业一项管理用商标权本期摊销额为7万。则下列的说法正确的有()。
A.当期销售费用为50万元
B.当期销售费用为65万元
C.当期管理费用为．12万元
D.当期管理费用为72万元
第5题
估算某旧酒店2013年的建筑物重置成本。房地产估价师经实地查勘、查阅有关图纸等资料，得知该酒楼共15层，总建筑面积为12000㎡。已知建安工程费为4000元／㎡，专业费用为建安工程费的6%，管理费用为建安工程费与专业费用之和的3%，销售费用为售价的3%，投资利息经分析，开发经营期为1年，年利率为8%，销售税费为售价的6%，投资利润率为20%。该房地产的建筑物重置总价为()万元。
估算某旧酒店2013年的建筑物重置成本。房地产估价师经实地查勘、查阅有关图纸等资料，得知该酒楼共15层，总建筑面积为12000㎡。已知建安工程费为4000元／㎡，专业费用为建安工程费的6%，管理费用为建安工程费与专业费用之和的3%，销售费用为售价的3%，投资利息经分析，开发经营期为1年，年利率为8%，销售税费为售价的6%，投资利润率为20%。该房地产的建筑物重置总价为（)万元。
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A.5411.97
B.5986.69
C.7184.03
D.7314.56
第9题
房地产开发项目投资估算时，如为委托销售代理的，则代理费应列入（）。 A．管理费 B．销
房地产开发项目投资估算时，如为委托销售代理的，则代理费应列入（）。
A．管理费
B．销售费用
C．其它费用
D．前期费用
第11题
房地产开发项目投资估算时，如为委托销售代理的，则代理费应列入（）A管理费 B销售费用 C其他费
房地产开发项目投资估算时，如为委托销售代理的，则代理费应列入（）
A管理费
B销售费用
C其他费用
D前期费用
