题目内容
（请给出正确答案）
[多选题]
关于下列住房的权属转移，不需要购房资格的有（）
A.张三继承爷爷遗留的住房
B.李四接受父亲赠与的住房
C.李明李洪按份共有一套住房，欲将所占份额50%卖给哥哥李洪
D.刘畅把名下的住房通过夫妻财产约定的方式过户给配偶张敏
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A.9月1日起15日内
B.12月20日办理权属转移手续之前
C.12月10日支付价款之前
D.12月10日支付价款之后至12月20日办理权属转移手续之前
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第2题
客户刘柱一个月前申请了购房资格证明，但经纪人张雨告知其必须重新申请购房资格证 明，则有可能发生的情况是（）
A.刘柱上周刚刚离婚
B.刘柱配偶两周前刚刚生了孩子且上了户口
C.刘柱一周前购买了一套中山区的公寓并办理完权属转移登记手续
D.刘柱一周前失业导致社保断缴
第3题
下列关于契税的说法正确的有（）
A．因不可抗力灭失住房而重新购买住房的免征契税
B．对国有控股公司以部分资产投资组建新公司，且该国有控股公司占新公司股份80%以上的，对新公司承受的该国有控股公司的土地、房屋权属免征契税。
C．自2011年8月31日起，婚姻存续期间，房屋土地权属原归一方所有，变更为双方共有的，免征契税。
D．对已缴纳契税的购房单位和个人，未办理房屋权属变更登记前退房的，退还已纳契税，权属变更后退房的，不予退还已纳契税。
第4题
下列关于契税的陈述不正确的是()。
A.已购公有住房经补缴土地出让金和其他出让费用成为完全产权住房的，以补缴的土地出让金和其他出让费用为依据计算契税
B.转让土地、房屋权属以外汇结算的，按照纳税义务发生之日的汇率折合成人民币计算
C.自2008年11月1日起，个人首次购买90平方米以下住房，契税税率为1%
D.在签订房屋权属转移合同的当天即发生契税的纳税义务
E.契税是以所有权转移的不动产为征税对象
第5题
下列关于契税的陈述不正确的是（）。
A.已购公有住房经补缴土地出让金和其他出让费用成为完全产权住房的，以补缴的土地出让金和其他出让费用为依据计算契税
B.转让土地、房屋权属以外汇结算的，按照纳税义务发生之日的汇率折合成人民币计算
C.自2008年11月1日起，个人首次购买90平方米以下住房，契税税率为1%
D.在签订房屋权属转移合同的当天即发生契税的纳税义务
E.契税是以所有权转移的不动产为征税对象
第7题
下列关于当前限购政策的说法中，正确的是()
下列关于当前限购政策的说法中，正确的是（)
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A、机关、企事业单位引进的人才，在购买住房资格上不受户籍、缴纳社会保险的限制
B、军人部队所在地在我市住房限购区域的，可由其部队营级以上单位开具部队驻扎地在成都限购区域的证明，据此认定购房资格
C、工作单位注册在锦江区，社保在青羊区缴纳的购房人，只要满足“连续不间断缴纳社会保险24个月以上”条件，就可以在锦江区购房
D、只要在成都高新区南部园区、天府新区成都直管区拥有住房的，都不能再在相应限购区域购买住房
E、通过投靠方式获得户籍的父母不得以自己名义购买住房
第8题
关于契税的说法，下列表述正确的有（）。
A.契税属于资源税制
B.在签订房屋权属转移合同的当天即发生契税的纳税义务
C.甲企业将房产投资于乙企业，乙企业需要缴纳契税
D.已购公有住房经补缴土地出让金和其他出让费用成为完全产权住房的，要按规定征收契税
E.外商投资企业属于契税的纳税义务人
第9题
下列哪几项可以作为个人综合消费贷款业务中的消费用途凭证（)？
A.购买自用车的合同或首付款收据
B.所装修住房的权属证明(含预购房合同)和装修合同
C.就读学校出具的录取通知书
D.购买基金产品的合同或相关收据
第10题
下列关于契税的陈述不正确的有()。
A.已购公有住房经补缴土地出让金和其他出让费用成为完全产权住房的，以补缴的土地出让金和其他出让费用为依据计算契税
B.转让土地、房屋权属以外汇结算的，按照纳税义务发生次日的汇率折合成人民币计算
C.契税税率，由省、自治区、直辖市税务机关在规定的幅度内按照本地区的实际情况确定，并报财政部和国家税务总局备案
D.在签订房屋权属转移合同的当天即发生契税的纳税义务
E.契税是以所有权转移的不动产为征税对象
