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第1题
客户张小龙,青岛户籍,28周岁,未婚,名下无房无贷款记录,欲通过商业贷款购买一套位于青岛印象湾的住宅,那么他最低首付比例是()
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第2题
客户李雪,单身未婚,26周岁,名下无贷无房,现欲通过商业贷款购买一套吉州区恒大帝景的住宅,那么最长贷款年限以及最低首付比例分别为多少()
A.30年;30%
B.30年;40%
C.30年;50%
D.10年;50%
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第3题
客户周珊本科学历,25周岁,未婚,无武汉市社保,名下无房,现欲购买一套洪山区的新建商品房,经纪人多惠告知她一定需要2年南京社保或者纳税证明才可以获取购房资格,没有别的方法()
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第4题
客户张山,未婚,名下无房无贷,在昆明某公司就职,已连续足额缴纳公积金3年。现欲使用住房公积金贷款购买一套住宅,成交价50万元,评估价40万元,在不考虑缴存基数和缴存比例的情况下,则最多可贷款()万
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第5题
业主王欣通过我司出售了名下一套位于成华区的两居室,房屋建筑面积为90㎡,此房为王欣于2018年4月15日继承所得,原产权登记时间为2013年10月,王欣在温江区还有一套全款购买的三居室,已下产权。客户胡丽未婚,名下无房,通过我司购买了这套两居室,计税总价为110万元,那么关于此次交易需要缴纳的税费计算正确的是以下哪几项(取整数)()
A.个人所得税33000元
B.增值税61600元
C.契税11000元
D.转移登记费80元
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第6题
2015年2月,王雪,25周岁,继承了母亲名下一套位于市中区住宅,该房屋的原产权登记时间是2009年3月,土地性质为划拨,建筑面积为101.01㎡,2019年11月王雪办理了继承换证,产权登记为其单独所有,除此之外王雪家庭名下无其他住宅。(2)李玲,26周岁,未婚,济南户籍,名下无房无贷。(3)李玲通过经纪人胡乐购买王雪名下的这套住宅,成交价为120万元,评估价为120万元,网签价120万元,计税核定价110万元。客户李玲通过商业贷款购买此房,可申请的最低首付金额是()万元
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第7题
客户杨悦,未婚,成都户籍,名下无任何房产和贷款记录,现欲购买一套位于武侯区的三居室,该房屋的建筑面积为143.11㎡,核税评估总价为100万元,产权登记日期为2013年5月2日。业主张美,未婚,名下仅此一套房屋,那么该交易产生的契税是多少()
A.9523.81元
B.14285.71元
C.19047.62元
D.28571.43元
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第8题
客户陈久良未婚,名下仅有一套写字楼,尚未结清。现欲购买一套位于巴南区江南世家的住宅,经纪人告知客户本次房屋贷款可以享受首房首贷的政策。则经纪人的说法是正确的()
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第9题
客户陈橙(未婚),名下仅有一套写字楼贷款中,现欲购买一套位于渝中区的住房,经纪人王传告知客户陈橙本次住房贷款可以享受首房首贷的政策,则经纪人王传的说法是正确的()
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第10题
客户马原欲以商业贷款购买一套大连市内的住宅,若马原单身未婚并且名下无房产,则其最低首付比例一定是三成()
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