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[主观题]

房地产的()性指市场上不可能有两宗完全相同的房地产。

房地产的（)性指市场上不可能有两宗完全相同的房地产。

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第1题

房地产市场上不可能有两宗完全相同的房地产，这体现了房地产（）的特性。 A.各异性B.适应

房地产市场上不可能有两宗完全相同的房地产，这体现了房地产（）的特性。

A.各异性

B.适应性

C.相互影响性

D.政策影响性

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第2题

（）是指房地产市场上没有两宗完全相同的房地产。

A.差异性

B.各异性

C.特色性

D.独立性

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第3题

是指房地产市场上没有两宗完全相同的房地产。

A.差异性

B.各异性

C.特色性

D.独立性

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第4题

以下关于房地产投资特性的说法中，不正确的是（)。

A.房地产自然寿命从地上建筑物开工建设开始算起

B.房地产本身并不能产生收益

C.房地产投资容易受到政府政策的影响

D.房地产市场上不可能有两宗完全相同的房地产

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第5题

房地产市场上存在两宗完全一样的房地产。（）此题为判断题(对，错)。

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第6题

两宗实物状况相同的房地产，如果权益不同，价值可能有很大不同；而如果权益相同，则价值不可能有很大不同。（）此题为判断题(对，错)。

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第7题

“某宗房地产位于汽车站的北侧”表示的是该宗房地产的（）。A．环境B．方位C．通达性D．朝向

“某宗房地产位于汽车站的北侧”表示的是该宗房地产的（）。

A．环境

B．方位

C．通达性

D．朝向

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第8题

由于房地产市场上的商品本身（)，交易就是房地产产权的流转及其再界定。A．具有多样性B．具有不可移动

由于房地产市场上的商品本身()，交易就是房地产产权的流转及其再界定。

A．具有多样性

B．具有不可移动性

C．具有非同质性

D．缺乏弹性

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第9题

甲、乙两宗房地产，在物质实体方面甲好于乙，在权益、区位等其他方面两者相当，该两宗房地产的价值相

比有()。

A．甲大于

B．甲等于乙

C．甲小于乙

D．不可比

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第10题

两宗房地产的净收益相等，但其中一宗房地产获取净收益的风险小，从而要求的报酬率高，另一宗房地产获取净收益的风险大，从而要求的报酬率低。（）此题为判断题(对，错)。

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第11题

现预测某宗房地产未来两年的净收益分别为40万元和45万元,两年后的价格将比现在的价格上涨12%。该类房地产的报酬率为10%。则该宗房地产现在的价格为()万元。

现预测某宗房地产未来两年的净收益分别为40万元和45万元,两年后的价格将比现在的价格上涨12%。该类房地产的报酬率为10%。则该宗房地产现在的价格为（)万元。

A、873

B、463

C、817

D、989

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