房地产经纪人员为方便客户，可以以个人名义收取费用（）

A.个人住房贷款代办服务是居间合同的应有内容，无需另行说明

B.房地产经纪机构可以以“佣金”名义向客户主张个人住房贷款代办服务费

C.房地产经纪机构可以拒绝客户提出的自行办理住房贷款的要求

D.不对贷款能否获得审批作出承诺可以降低代办业务操作中的法律风险

A.两家房地产经纪机构合作同一宗住宅买卖业务时，可以按照两宗业务收取佣金

B.两家房地产经纪机构就一套住宅提供买卖经纪服务收取的佣金总额不得超过正常佣金标准

C.房地产经纪人员可以以个人名义收取服务费

D.房地产经纪机构可以低进高卖，赚取房屋买卖价替代收费

A.两家房地产经纪机构合作同一宗住宅买卖业务时，可以按照两宗业务收取佣金

B.两家房地产经纪机构就一套住宅提供买卖经纪服务收取的佣金总额不得超过正常佣金标准

C.房地产经纪机构可以低进高卖，赚取房屋买卖差价替代收费

D.房地产经纪人员可以以个人名义收取服务费

A.撞户，是指两个及以上经纪人作业的过程发现服务的客户为同一客户

B.私单，是指经纪人避开所在房地产经纪公司业务流程，以个人名义促成房地产交易的行为

C.切户，是指不当方式影响参与方决策的行为

D.飞单，是指经纪人为获取个人私利，引导卖方买方避开所在房地产经纪公司，到其他房地产经纪公司成交的行为

A.服务报酬由房地产经纪机构按照约定向委托人统一收取，并开具合法票据

B.房地产经纪人员可以以个人名义收取任何费用

C.房地产经纪机构从事经纪活动支出的必要费用，可以按照房地产经纪服务合同约定要求委托人支付

D.合作完成机构应当根据合同约定分配佣金

E.对于单边代理的房地产经纪业务，房地产经纪人员有义务向交易相对人或者交易相对人的代理人披露佣金的安排

房地产经纪人员可以个人名义从事经纪活动。

A.正确

B.错误

A.买方需要提供贷款的，客户自行咨询决定

B.房地产经纪机构可以以自己的名义收取交易资金监管手续

C.不得擅自划转客户交易结算资金

D.不得以任何名义擅自收取交易资金监管手续费用

E.提醒卖方要妥善保管账户存折、银行卡，密码不可外泄

A.空看是指经纪人为了解房地产区位状况和实物状况，实地查看委托房屋的行为

B.撞户，是指两个及以上经纪人作业的过程发现服务的客户为同一客户

C.私单，是指经纪人避开所在房地产经纪公司业务流程，以个人名义促成房地产交易的行为

D.切户，是指不当方式影响参与方决策的行为

A.提醒买卖双方收付款账户要求

B.不得擅自划转客户交易结算资金

C.可以以经纪公司或经纪人的名义收取监管手续费

D.提醒买卖双方进行交易资金监管，并告知资金监管的范围、基本流程和要求