A.签订要素齐备的书面质押担保合同
B.必须要与抵押人建立良好的关系
C.必须积极防范贷款中可能存在的各种风险
D.必须将保证金特定化并转移占有
E.质押期间，如遇有权机关要求对保证金账户进行查询、冻结、扣划的，经办人员须主动告知对方该账户属于保证金专户，并已办理质押记载，再依法办理，同时在协助执行通知书回执上备注该保证金已经质押给××农商行（农信社）
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第4题
根据《物权法》、《担保法》和及其司法解释的规定，下列关于留置权与抵押权、质权的关系，说法正确的是()。
A．同一财产抵押权与留置权并存时，抵押权人优先于留置权人受偿
B．同一财产法定登记的抵押权与质权并存时，质权人优先于抵押权人受偿
C．同一动产上已设立质权，该动产又被留置的，留置权人优先受偿
D．同一动产上已设立抵押权，该动产又被留置的，按比例同时受偿
第11题
A.工程款优先受偿权是一种法定的优先受偿权
B.承包人的工程款清偿优先于普通债权
C.承包人的工程款清偿优先于以该工程设定的抵押权
D.工程款优先受偿权的行使期限为一年
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