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[判断题]

认筹是开发商在销售楼盘过程中的一种促销手段。一般情况下,开发商会以购房优惠,如一万抵三万等方式,吸引购房者交一定金额的诚意金。通常情况下在未取得预售前,开发商会组织参加认筹,通过前期优惠的方式吸纳客户避免意向客户的流失,因此经纪人应该尽量多的让自己的客户参与认筹,以防止客户流失()

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第1题

认筹是开发商在销售楼盘过程中的一种促销手段()
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第2题

差异化竞争:指同一行业的多家企业在短期的激烈竞争中,采用灵活多变的个性化手段,树立良好企业形象,赢得市场的经营方式。下列属于差异化竞争的是()

A.春节期间,几大网络短视频平台纷纷推出抢红包活动,你发五亿,他发八亿,竞争到了白热化的程度

B.在其他房地产开发商纷纷降价促销的状况下,某楼盘提升楼盘品质,引进名校资源,销量遥遥领先于同期其他楼盘

C.每到逢年过节的时候,市区的几家大型电器商场都会推出赠送小家电、延长保修期等优惠活动,市民们往往等到这时集中采购

D.在实体书店普遍不景气的大环境下,位于繁华街区的某书店一直保持自身的市场定位,致力于销售高品位的专业图书,为了当地的文化地标

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第3题

:绿地、保利、嘉华等品牌开发商在新年也加入了打折、降价的行列。不少楼盘目前的价格降幅达29%,并赢得了相应的成交量。华燕置业的研究报告认为,降价幅度虽不代表整个上海的楼盘都要有30%的降价幅度才能获成功,但价格如此大幅的涨跌说明部分楼盘的价格的确虚高。而在当前的市场形势下,只有把这部分价格\\\"水分\\\"挤干,才能在当前的市场上获得销售成功。 这段文字作者最想说的是()。

A.只有改变价格虚高的状况,才能获得楼盘销售的成功

B.楼盘降价29%是房地产开发商销售成功的法宝

C.目前房地产市场上多数的楼盘价格都虚高

D.新年是部分楼盘销售的良机

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第4题

绿地、保利、嘉华等品牌开发商在新年也加入了打折、降价的行列。不少楼盘目前的价格降幅达29%,并赢得了相应的成交量。华燕置业的研究报告认为,降价幅度虽不代表整个上海的楼盘都要有30%的降价幅度才能获成功,但价格如此大幅的涨跌说明部分楼盘的价格的确虚高。而在当前的市场形势下,只有把这部分价格"水分"挤干,才能在当前的市场上获得销售成功。这段文字作者最想说的是()。

A.只有改变价格虚高的状况,才能获得楼盘销售的成功

B.楼盘降价29%是房地产开发商销售成功的法宝

C.目前房地产市场上多数的楼盘价格都虚高

D.新年是部分楼盘销售的良机

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第5题

在个人住房贷款中,房地产开发商和中介机构的欺诈风险主要表现是“假个贷”,其诱因是多方面的,其中包括()。

A.开发商利用“个贷”恶意套取银行资金

B.开发商为缓解楼盘销售窘境而通过“假个贷”获取资金

C.开发商为获得优惠贷款而实施“假个贷”

D.银行的管理漏洞给“假个贷”以可乘之机等

E.中介机构为了表现销售业绩

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第6题

购买商品房时,购买者应该查验开发商是否应该已获得该楼盘的《商品房销售(预售)许可证》。()
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第7题

捆绑销售:是共生营销的一种形式,是指两个或两个以上的品牌或公司在促销过程中进行合作.
从而扩大它们的影响力。

下面属于捆绑销售的是:

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第8题

企业在销售产品过程中发生的商业折扣以及现金折扣实质上是一种促销手段,均应计入销售费用。()

A、正确

B、错误

此题为判断题(对,错)。

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第9题

某小区建成后进行楼盘促销活动,约定凡购买商品房的面积超过150平米的即送停车位一个。贾某购买了该小区一套200平米的商品房,但由于小区停车位紧张,开发商又在小区公共广场上新建了停车位。对此下列说法正确的是()。

A.开发商可以将广场上的停车位附赠给贾某

B.开发商不能将广场上的停车位附赠给贾某

C.广场上的停车位应属于业主共有

D.开发商可以将地下停车位附赠给贾某

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第10题

具体个案正式公开后,一个好的报纸广告必不可少的要素为:()、销售电话、开发商名称、相关合作单位名称、楼盘效果图等。从广告传播角度来说,在创意时需要重点考虑4W1H,即()。具体来讲需要解决()、诉求时机以及媒体通路等问题。
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