经纪人潘武带客户王娜看保利心语的住宅时给客户介绍到，7层及以上的住宅必须设置电梯；12层及以上的住宅，每幢楼设置电梯不应少于2台。此楼栋总层高为12层，那么电梯不应少于2台（）

潍城区经纪人林蜜带客户王超看房，带看中得知王超欲出售名下高新区的住宅，该房源不在林蜜维护盘内，那么林蜜可以成为该房源的录入人（）

冯芳,未婚，出售名下仅有的一套位于江北区某小区的住宅，该小区的建筑用地面积为66700㎡，其中绿地面积22000㎡，楼体占地面积26000㎡，总建筑面积124520㎡，该房屋的建筑面积为98.71㎡，不动产权证书登记时间为2015年6月。（2）熊娜，25周岁，未婚，重庆户籍，名下在綦江区有一套写字楼。（3）通过经纪人周涵的带看，维护人郑程陪看，熊娜购买了冯芳名下的这套住宅，成交价150万元，核税价为130万元。交易双方选择贝壳APP资金存管的方式支付首付款。交易双方在办理贝壳APP资金存管时选择线上电子签约，则需要完成签约认证的人有（）

经纪人张冬带看时跟客户王琦说，在其他状况相同的情况下“3梯6户”优于“2梯4户”。张冬的说法是正确的（）

客户王伟明通过经纪人张君带看了玫瑰庄园一套三居室，此住宅的建筑面积为120㎡，套内使用面积为90㎡，套内建筑面积为105㎡，套内墙体面积为8㎡，则该住宅的得房率为（）

经纪人A带客户王姐到博译看房，收到二维码后20分钟就直接冲到了售楼部进行带看，这种做法是对还是错金地格林映象项目（）

经纪人李青带客户王洋看了体育新城片区的新楼盘，王洋表示回去再考虑一下。那么李 青在带看之后，需要跟进以下内容（）

经纪人张云，在带客户看一套住宅时，发现该住宅共11层，所售住宅在6层，张云认定该住宅属于多层住宅（）

经纪人胡娜于2020年3月20日带客户张雪看了一套本店责任盘的房源，并及时录入本房带看。后来张雪在2020年4月10日选择通过经纪人于欣签约此房。若胡娜和张雪协商业绩分配未果，根据ACN规则，胡娜应得首看业绩比例是（）

经纪人陈鑫的客户袁婷欲购买一套位于雨花区的住宅给父亲袁源养老，2021年10月3日袁婷带着父亲袁源跟陈鑫去看了某小区的房源。以下关于陈鑫录带看的操作正确的是（）

经纪人张文文在带看一套住宅时，用手敲击墙体，听到较大清脆回声，据此张文文判断该墙属于承重墙（）

经纪人小刘带客户王总跨店东带看房源Y（在此之前王总并未看过房源Y），房源Y的维护人小李进行了陪看。小李所在门店无此客户。两天后，与小李同店面的经纪人小马在不知情的情况下，带小王去复看房源Y，并成功签约，那么根据以上情形，以下说明正确的是（）