题目内容
（请给出正确答案）
[主观题]
甲、乙、丙合伙购买房屋，与房地产开发商丁签订房屋买卖合同，下列各项中，属于该民事法律关系客体的是（)
A、甲
B、乙
C、丁
D、房屋
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第2题
甲乙丙三人合伙经营一饭店，丁想加入，甲乙均同意，唯丙反对，则丁（）。 A．尚未成为合伙人
甲乙丙三人合伙经营一饭店，丁想加入，甲乙均同意，唯丙反对，则丁（）。
A．尚未成为合伙人
B．已成为合伙人
C．与甲乙形成合伙关系
D．上述答案均不对
第3题
甲、乙、丙合伙经营一个合伙企业，取名为“三义合”。合伙协议中约定：甲乙是普通合伙人，丙是有限合伙人。乙为负责人。凡5万元以上的业务须经甲乙丙三人一致同意。某日，甲乙外出采购，丙以合伙人之一的身份与丁签订了一份买卖合同，合同标的6万元。因流动资金不足，丙遂向银行贷款6万元，银行要求提供抵押，丙以该商店的店面作为抵押，但未办理登记。甲乙回来后，乙的朋友戊见建材商店的生意很红火，便向乙提出入伙的请求，甲乙丙三人认为戊的出资很可观，遂同意了戊的入伙请求，因此戊成为新的普通合伙人。后来，由于一笔大生意的失败，导致无法履行与丁签订的买卖合同，也无力偿还银行贷款，银行欲行使抵押权，产生纠纷。此时丙也向甲乙提出退伙的请求。下列描述是正确的
A.该合伙取名为“三义合”是不合法的。
B. 该合伙与银行签订的抵押合同有效。
C. 丙与丁签订的合同无效。
D. 戊对于该合伙企业的债务不承担责任。
第4题
对丁与丙及甲乙之间的权利义务关系，以下说法正确的有（）
A.丙应当在丁的租赁期间保证该房屋能够正常使用
B.丁未依约使用房屋的，应当向丙承担违约责任
C.房屋需要维修时甲乙未及时维修影响丁的使用的，丁可以要求甲乙减少租金
D.丁经过丙的同意，可以改变房屋的内部结构
第5题
目前，商业性个人一手住房贷款中较为普遍的贷款营销方式是银行与房地产开发商合作的方式。这种合作方式是指房地产开发商与贷款银行共同签订“商品房销售贷款合作协议”，由银行向购买该开发商房屋的购房者提供个人住房贷款，借款人用()作抵押，在借款人购买的房屋没有办好抵押登记之前，由开发商提供阶段性或全程担保。
A.银行存款
B.所购房屋
C.国债
D.未来收入
第6题
某甲自有房屋1问，2007年5月1日甲与乙签订了一份为期3年的房屋租赁合同，由乙承租该房。同年8月3日，丙向甲提出愿意购买该房屋，甲即将出卖该房的情况告知了乙。至11月3日，乙没有任何答复。甲与丙协商以5万元的价格将该房卖给丙，双方签订了房屋买卖合同，丙支付了全部房款。但在双方尚未办理房产变更登记前，甲遇丁，丁愿以6万元买下该房。甲遂与丁又签订了一份房屋买卖合同，且双方第二天即办理了房产变更登记手续。不久，丁向银行贷款，以该房设定抵押。就该房屋租赁关系而言，下列表述哪些是正确的？（）
A.该房为私房，甲有权自由出租，无须向房屋管理部门登记备案
B.房屋租金由甲乙自愿协商确定，法律并无最高数额限制
C.甲将房屋卖给他人后，若新房主不愿意继续出租，则其有权要求终止原租赁合同
D.甲乙均为自然人，故该租赁合同可以采用书面形式，也可采取口头形式
第7题
甲、乙、丙、丁成立一家有限合伙企业，甲是普通合伙人，负责合伙事务执行。乙、丙、丁均为有限合伙人，在合伙协议没有约定的情况下，下列行为不符合法律规定的是（）。
A.甲以合伙企业的名义向A公司购买一辆二手车
B.乙代表合伙企业与B公司签订了一份代销合同
C.丙将自有房屋租给合伙企业使用
D.丁设立的一人有限公司经营与合伙企业相同的业务
第8题
甲、乙、丙、丁成立一家有限合伙企业，甲是普通合伙人，负责合伙事务执行。乙、丙、丁均为有限合伙人。在合伙协议没有约定的情况下，下列行为不符合法律规定的是()。
A.甲以合伙企业的名义向A公司购买一辆二手车
B.乙代表合伙企业与B公司签订了一份代销合同
C.丙将自有房屋租给合伙企业使用
D.丁设立的一人有限公司经营与合伙企业相同的业务
第9题
某甲自有房屋1间，1995年5月1日甲与乙签订了一份为期3年的房屋租赁合同，由乙承租该房。同年8月6日，丙向甲提出愿意购买该房屋，甲即将出卖该房的情况告知了乙。至11月7日，乙没有任何答复。甲与丙协商以5万元的价格将该房卖给丙，双方签订了房屋买卖合同，丙支付了全部房款。但在双方尚未办理房产变更登记前，甲遇丁，丁愿以6万元买下该房。甲遂与丁又签订了一份房屋买卖合同，且双方第二天即办理了房产变更登记手
A.丁与银行签订抵押合同时，如未约定该房屋占
B.用范围内的土地使用权一同抵押，则土地使用权未抵押
C.丁与银行在抵押合同中可以约定若丁不能清偿到期债务，则房屋所有权转移给银行
D.丁与银行协商也可以该房屋设定质押担保
E.若丁欲将该房转让，则须通知银行，否则转让行为无效
第10题
某甲自有城市房屋l间，2006年3月1日与乙签订一份为期3年的房屋租赁合同，由乙承租该房．同年8月6日丙向甲提出愿意购买该房屋，甲即将要出卖该房屋的情况告知了乙．到了11月7日乙没有任何答复，甲与丙协商以5万元的价格将该房卖给丙，双方签订了房屋买卖合同，丙支付了全部房款．但在双方准备办理房产变更登记前数日，甲遇丁，丁愿以6万元买下该房．甲遂与丁又签订了一份房屋买卖合同，且双方第二天即到房屋管理部门办理了变更登记．不久，丁向银行贷款，以该房设定登记抵押．现就本案例回答第91 - 93题：91．就房屋租赁关系而言，下列表述中哪些是正确的？()
A.该房为私房，甲有权自由出租，在法律上无义务向房屋管理部门登记备案
B.房屋租金由甲乙自愿协商确定，法律对其价金不进行限制
C.甲将房屋卖给他人后，若新房主不愿继续出租，则其有权要求终止租赁合同
D.如果出租人未向房屋管理部门进行备案登记，则租赁合同无效
第11题
甲、乙、丙三人合伙，一致推举甲为合伙的负责人，并互相内部约定甲对外签订合同不得超过5万元，现在甲与丁签订一份15万元的合同，丙反对，丁不知情，则下列选项正确的是（）。
A.甲、丁所签订的合同对该合伙不发生效力
B.甲、丁所签订的合同对该合伙发生效力
C.丙可以依合伙协议对甲主张违约责任
D.丙可以依合伙协议对甲主张侵权责任
