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（请给出正确答案）
[判断题]
李晓楠购买了业主王鹏的住宅，签约时王鹏说租户马上到期，则经纪人在签署《房屋买卖合同》时，房屋出租状况处勾选未出租即可（）
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A.张婉最多可以支付21万元的定金
B.签约时曹云需暂存最多5000元物业交割费在经纪公司
C.张婉需在签署存量房买卖合同当天向经纪公司支付佣金
D.交易双方及经纪公司签署完物业交割单后，经纪公司需退还已收取的物业交割费
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第2题
客户王蕾通过我们贝壳平台购买了一套南京的三居室并顺利签订《房屋交易合同（合订本）》，王蕾于签约当日支付定金5万元，签约三天后，业主周鹏因个人原因，无法继续履行合同。则根据定金罚则，王蕾可以要求周鹏退还全部已支付的定金并支付合同约定比例的违约金（）
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第5题
客户张婉通过经纪公司购买了业主曹云名下的一套住宅，成交总价210万元，该套住宅在工商银行有30万元的住房按揭贷款未结清，签约时，签约备件齐全，以下关于定金及房款交付的做法，错误的是（）
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第7题
业主李建在与客户签约时无法亲自到场，故委托其妻王苗代其签署房屋买卖合同。那么本次合同中，有代理人一行的，出售人一栏应填写（），代理人一栏应填写（）
A．李建；李建
B．王苗（代李建）；王苗
C．王苗；李建
D．李建（王苗代）；王苗
第9题
2020年11月，业主王萌与承租人李贺签署了房屋租赁合同，租赁期限为1年。现王萌欲出售名下住宅。下列情形中，李贺可以主张优先购买房屋的有（）
A．该住宅共有权人王浩欲购买王萌名下份额
B．王萌欲将房屋出售给姐姐王兰
C．王萌告知李贺，李贺15日内未明确表示购买
D．王萌欲将房屋出售好友张毅且未签署买卖合同
第10题
客户王峰和业主李阳于2019年5月30日通过我司成交，成交价600万;签约时房本及《房屋状况说明书》显示该房屋只有一笔抵押尚未结清且无查封，则签约后，即使未完成房屋查询（确权），王峰也可以自行支付给李阳定金50万（）
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