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[判断题]
沙溢夫妇欲为其10周岁的儿子购买一套新建商品房，签约时由沙溢夫妇代为签署，此种代理行为属于指定代理（）
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A.9
B.11
C.27
D.30
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第1题
罗勤，男，60周岁，配偶孙娅，58周岁，夫妻均为退休职工，现夫妻欲通过中信银行购买一套雨花区的住宅。儿子罗宽，38周岁，替父母做接力贷担保。则其他条件均满足，本次贷款最长可申请（）年
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第4题
客户孙洪涛，家庭名下有一套住房，其子孙琦，未婚，23 周岁，名下无房。2020 年 4 月孙洪涛出资为儿子孙琦购买一套位于高新区的新建商品住房，建筑面积 120 ㎡，网签总 价为 150 万元，则孙琦购买该住宅应缴纳契税（）元
A.15000
B.22500
C.30000
D.45000
第5题
客户赵念，配偶刘达，儿子刘小达，13 周岁，家庭名下有一套住宅，赵念通过经纪人 徐静购买一套沙河口区的新建商品房住宅，登记在儿子刘小达名下。则在办理不动产权属登 记时，需要携带的证件有（）
A.赵念身份证原件
B.赵念户口本原件
C.刘小达身份证原件
D.赵念与刘小达亲属关系证明
第7题
马林夫妇生有一子一女两个孩子，夫妇两人名下有两套房产。2010年，马林夫妇自书遗嘱将两套房子中的一套给儿子，一套给女儿。儿子经常因为琐事与父母争吵，而且没有尽到赡养的义务，而女儿对父母非常孝顺。所以2012年，马林夫妇又在两位证人的见证之下录下录音遗嘱，把两套房子全部留给女儿。2014年春天，马林夫妇因车祸去世，他们的儿子拿着马林夫妇的自书遗嘱为据，要求继承。马林夫妇的女儿坚持房子是全部留给她的。于是，马林夫妇的儿子向法院提起诉讼，法院应()。
A.宣布遗嘱均无效，按法定继承分割遗产
B.按录音遗嘱分割马林夫妇的遗产
C.按自书遗嘱分割马林夫妇的遗产
D.由马林夫妇的子女协商分割遗产
第8题
客户赵丹，已婚，欲购买一套位于武昌区的住宅。下列不会被认定为赵丹家庭名下住房套数的是（)。
A.赵丹父母名下的一套汉阳区住宅
B.赵丹夫妻共有的一套洪山区住宅
C.赵丹配偶名下的一套江岸区商铺
D.赵丹20岁儿子名下的一套武昌区住宅
第10题
客户柳岩，未婚，27周岁，北京户籍，欲通过商业贷款购买一套位于朝阳区的新建商品住房，月供1.2万，除了该笔贷款外，柳岩名下每月还需要还车贷3000元，如需银行同意该笔贷款申请，则柳岩开具的收入证明最少为（）元/月
A.24000
B.27000
C.30000
D.31500
第11题
客户周大卫，通过经纪人王涛欲购买一套位于中山区的新建商品房，与配偶做共有权， 产权登记在夫妻二人名下。在办理不动产权属转移登记时，应缴纳工本费（）元
A.10
B.80
C.90
D.160
