题目内容
（请给出正确答案）
[主观题]
业主王毛和客户李丹就买卖一套住房签订了买卖合同，合同约定定金为20万元，王毛实际收取定金8万元。后因王毛个人原因不能继续履行买卖合同，那么王毛应向李丹返还（）万元。
A．8
B．16
C．20
D．24
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某客户与银行签订了80‘元的住房抵押贷款合同，就此项他需缴纳的印花税为()。
A．24元
B．40元
C．240元
D．400元
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第2题
甲县的李某与乙县的王某在丙县签订了一份合同，李某将一套位于丁县的住房卖给王某并在丁县一手交钱一手交货。后来李某反悔并打电话告诉王某已将该住房卖给他人，王某想追究李某的法律责任，应向何地法院起诉？（)
A.甲县
B.乙县
C.丙县
D.丁县
第8题
下以合同属于下效力待定的合同:
A.9岁的王小宝和舅舅达成了一个协议，如果王小宝在期末考试时数学考了100分，舅舅就赠送一台笔记本电脑给王小宝。
B.12岁的李小宝和舅舅达成了一个协议，舅舅赠与给李小宝一套别墅，但20年之内李小宝不得将别墅出租或者出售。
C.甲公司明确授权业务代表王某到乙公司购买一批N95口罩，王某却和乙公司签订了购买N98口罩的买卖合同
D.甲公司业务代表李某携带公司合同专用章与乙公司签订了一批N98口罩的买卖合同
第10题
周某于2014年11月购买了一套120平方米的普通商品住房，与开发商签订了商品房预售合同。这是周某
购买的第二套家庭改善性住房，第一套住房购于2005年，为一套60平方米的普通商品住房，未使用贷款。周某可以使用其住房公积金。周某将第一套住房同时抵押给了于某和许某，向2人分别借了20万元，借款期限为两年，用作第二套住房的首付款。周某于2015年3月未通知于某和许某将第一套住房出租给单某。周某在与开发商签订了商品房预售合同后，为保障其将来物权的实现，按照规定可以向登记机构申请办理()。
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A.首次登记
B.转移登记
C.抵押权登记
D.预告登记
第11题
客户王小花和李二牛2021年1月4号离婚，两人均为外地户籍，离异时有一套住房分给了王小花且产证上
只有王小花一个人的名字，该房于2021.1.21后网签出售且按约定已出售完毕。现王小花已落户上海，那么以下哪个选项说法正确？（）
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A．王小花单身情况下限购，和外地人无房张先生结婚后，购买一套长宁区住房是可以的
B．王小花单身情况下限购，只有和沪籍单身情况下可买房的新配偶结婚，且新配偶上产证的情况下，购买一套长宁区住房是可以的
C．李二牛单身或和其他人再婚都限购
D．王小花和李二牛复婚购买长宁区的住房，不限购
