房地产估价法中，（）适用的对象是同类房地产数量较大，经常发生交易且具有一定可比性的物业。

市场法适用的估价对象是具有()的房地产。

A．交易性

B．收益性

C．特殊性

D．再开发潜力

房地产的估价方法不包括()。

A．成本法

B．收益还原法

C．市场比较法

D．净现值法

房地产估价方法有成本法、收益法和市场比较法。收益法适用的条件是房地产的()。

A．收益能够量化

B．风险能够量化

C．收益或风险其一可以量化

D．收益和风险均能量化

房地产估价有哪几种方法()①成本法;②收益还原法;③市场比较法;④市价法

A．②③④

B．①②③

C．①③④

D．①②③④

A.成本法

B.剩余法

C.收益法

D.市场比较法

A、市场比较法

B、成本法

C、剩余法

D、收益还原法

适用于市场不完善或狭小市场上无法用市场比较法进行估价的房地产估价方法是()。

A．成本法

B．收益法

C．比较法

D．假设开发法

A.市场比较法

B.收益还原法

C.成本法

D.剩余法

E.路线价法

A.成本法

B.市场比较法

C.残余估价法

D.收益法

A.比较法

B.成本法

C.收益法

D.其他估价方法

A.成本法

B.市场比较法

C.假设开发法

D.长期趋势法