题目内容
（请给出正确答案）
[判断题]
业主张波名下拥有一套婚前个人房产，客户黄中霆欲以商业贷款购买，在签署合同时，需要张波的爱人签署《配偶同意出售证明》（）
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A.—方于订婚后，结婚登记前购买的房产
B.遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的房产
C.婚后由一方父母出资登记在出资人子女名下的房产
D.婚前由一方父母出资交付首付款，登记在出资人子女名下的房产
E.婚前由一方父母出资，登记在夫妻双方名下的房产
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第2题
客户钟舒奇，未婚，29 周岁，其名下拥有一套位于 MINI 印象的住宅，尚有 23.6 万元 住房商业贷款未结清，此为钟舒奇名下唯一房产，现钟舒奇欲申请商业贷款购买一套位于华 业玫瑰东方的公建，成交价格 77 万元。关于贷款年限及成数，下列说法正确的是（）
A.可申请最长贷款年限为 30 年
B.可申请最长贷款年限为 10 年
C.最低首付款为 23.1 万元
D.最低首付款为 38.5 万元
第3题
客户沈默，沪籍单身，2010年11月与父母在沪共有一套宅基地，现欲以个人名义购入业主张美名下于20
13年以185万元购入一套位于内环内的住房，建筑面积90平方米，本次交易税务核定价500万元，沈默需承担多少万元契税？（）
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A．5万
B．15万
C．4.85万
D．14.55万
第4题
下列哪种情况下，该房产视为夫妻二人共同所有？
A.夫妻婚后由一方父母出资买房，房产登记在双方名下。
B.夫妻婚后由一方父母出资买房，房产登记在自己子女名下。
C.夫妻婚后由一方父母出资买房，房产登记在对方名下。
D.夫妻婚前由一方父母出资买房，房产登记在自己子女名下。
第5题
下列哪种情况下，该房产视为夫妻二人共同所有
A.夫妻婚后由一方父母出资买房，房产登记在双方名下。
B.夫妻婚后由一方父母出资买房，房产登记在自己子女名下。
C.夫妻婚后由一方父母出资买房，房产登记在对方名下。
D.夫妻婚前由一方父母出资买房，房产登记在自己子女名下。
第6题
下列那种情况下，该房产视为夫妻二人共同所有（)。
A.夫妻婚后由一方父母出资买房，房产登记在自己子女名下
B.夫妻婚前由一方父母出资买房，房产登记在自己子女名下
C.夫妻婚后由一方父母出资买房，房产登记在对方名下
D.夫妻婚后由一方父母出资买房，房产登记在双方名下
第9题
9、下列哪种情况下，该房产视为夫妻二人共同所有？
A.夫妻婚后由一方父母出资买房，房产登记在双方名下。
B.夫妻婚后由一方父母出资买房，房产登记在自己子女名下。
C.夫妻婚后由一方父母出资买房，房产登记在对方名下。
D.夫妻婚前由一方父母出资买房，房产登记在自己子女名下。
