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[判断题]

经纪人郑育才在带客户林芳菲看房过程中介绍建筑结构,他指着一栋28层的住宅说此楼一定是钢结构,抗震性能好()

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第1题

经纪人吴伟在带看中对客户介绍到,您现在所看的房源,建筑面积为85.5㎡,加上赠送的院子和壁橱,实际使用面积超过90㎡,得房率大于100%,吴伟的说法是正确的()
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第2题

某品牌有"带看安全安心保险"的二手房服务承诺,若经纪人房似锦在带看过程中,客户顾佳女士提出先去送孩子再看房(方向与带看房屋相反),经纪人陪同客户接完孩子过马路时,客户顾女士被电瓶车擦碰,是否在赔付范围内()
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第3题

经纪人可以在带看等作业过程中,当识别到客户有交易顾虑时,主动介绍服务承诺建设个人服务口碑()
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第4题

某品牌有“带看安全安心保险”的二手房服务承诺,若经纪人房似锦在带看过程中,客户顾佳女士提出先去送孩子再看房(方向与带看房屋相反),经纪人陪同客户接完孩子过马路时,客户顾女士被电瓶车擦碰,是否在赔付范围内()
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第5题

以下哪些行为属于超授权范围操作系统?()

A、经纪人小张请求同事小丽帮忙在自己系统上查看房源A的地址,但小丽一直嫉妒小张业绩好,所以小丽在查看房源地址告诉了小张之后,还偷偷核销了房源A。

B、经纪人小王一直兢兢业业在店面作业,店东给大B经家介绍了一个新人,并叫小王做师傅带教。随后的一个月内,新人一直未去培训,也没有办理入职。实际作业过程中新人一直使用着小王的系统

C、经纪人小周在作业过程中私自用同事的系统拨打客户电话,并成功进行约看房

D、经纪人小李私自将小张所有维护的房源业主真实号码都记录了下来

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第6题

在带看过程中,经纪人应积极与案场沟通,如实客观介绍客户情况、合情合理告知客户需求、客户的一些特殊情况和爱好。同时让案场配合带看,主要是向客户补充遗漏信息和了解客户以帮助客户解决疑虑()
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第7题

经纪人如何以服务承诺建设个人服务口碑()

A.在个人营销过程中,积极运用如服务承诺保障卡、服务承诺故事卡等产品工具

B.在带看等作业过程中,当识别到客户有交易顾虑时,主动介绍服务承诺

C.在签约场景中,明确告知客户服务承诺权益

D.在带看等作业过程中,只要客户没有主动咨询服务承诺,就没有必要给客户介绍

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第8题

某住宅项目的负一层顶板高于室外地平面高度不超过该房间的净高的1/3,经纪人张丽在带看过程中向客户介绍此项目的负一层为全地下室。张丽的介绍正确()
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第9题

关于通过服务承诺,建设经纪人的个人口碑,以下说法错误的是()

A.在个人营销过程中,积极运用如服务承诺保障卡、服务承诺故事卡等产品工具

B.在带看等作业过程中,当识别到客户有交易顾虑时,主动介绍服务承诺

C.在签约场景中,明确告知客户服务承诺权益

D.在带看等作业过程中,只要客户没有主动咨询服务承诺,就没有必要给客户介绍

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第10题

继上题:小白说:我把客户转介绍到隔壁富房签合同,就不受跨店保护了,大白说:跨店带看保护期内,将客户转介绍至其他店面经纪人签约,扣,扣除违规签约单总业绩的100%补偿给跨店带看人,大白说法正确吗()
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第11题

带客户看房过程中,德佑经纪人小王认为带看路线越近越好,不需要体现小区和房源优势,是否正确()
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