A.企业因国家无偿收回土地使用权形成的损失可按照规定扣除
B.企业利用地下基础设施建成的停车场应作为公共配套设施处理
C.企业开发产品转为自用的，其实际使用时间累计未超过12个月又销售的，准予税前扣除折旧费用
D.企业在房地产开发区内建造的学校应单独核算成本
E.企业单独建造的停车场所应作为成本对象单独核算
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第1题
A.开发产品整体报废或毁损的，其确认的净损失不得在税前扣除
B.因国家收回土地使用权而形成的损失，可按高于实际成本的10%在税前扣除
C.企业集团统一融资再分配给其他成员企业使用，发生的利息费用不得在税前扣除
D.开发产品转为自用的，实际使用时间累计未超过12个月又销售的，折旧费用不得在税前扣除
第2题
下列关于房地产开发企业的税务处理，表述不正确的是（）。
A.企业为建造开发产品借入资金而发生的符合税收规定的借款费用，直接在税前扣除
B.企业开发产品整体报废或毁损，其净损失按有关规定审核确认后准予在税前扣除
C.企业因国家无偿收回土地使用权而形成的损失，可作为财产损失按有关规定税前扣除
D.企业对尚未出售的已完工开发产品进行日常维护发生的维修费用，准予在当期据实扣除
第3题
A.房地产开发企业逾期开发缴纳的土地闲置费可以扣除
B.对于分期开发的房地产项目，清算方式应保持一致
C.货币安置拆迁的，房地产开发企业凭合法有效凭据计入拆迁补偿费
D.房地产开发企业销售已装修房屋，可以扣除的装修费用不得超过房屋原值的10％
E.房地产开发企业为取得土地使用权所支付的契税，应计入“取得土地使用权所支付的金额”中扣除
第4题
A.对于取得土地使用权支付的金额，不能提供合法有效凭证的，不予扣除
B.土地增值税以国家有关部门审批的房地产开发项目为单位进行清算
C.房地产开发企业将开发产品用于职工福利、奖励、出租等，应视同销售，缴纳土地增值税
D.房地产开发企业的预提费用，一律不得扣除
E.房地产开发企业销售已装修的房屋，其装修费用可以计入房地产开发成本
第5题
下列情形中，国家可以无偿收回国有土地使用权的有（）。
A.因社会公共利益需要而提前收回土地使用权的
B.为实施城市规划而提前收回土地使用权的
C.商业用地土地使用权届满的
D.以出让方式取得土地使用权开发房地产，满两年未动工的
E.土地使用者因破产而停止使用土地的
第8题
关于企业所得税中的资产（财产）损失，下列表述正确的有（）。
A．企业各项存货发生的正常损耗，不须审批即可在税前扣除
B．企业因存货毁损不得从销项税金中抵扣的进项税金不得在所得税前扣除
C．企业借出的款项，由于债务人破产原因无法收回的，准予在税前扣除
D．取消住房基金和住房周转金制度后，纳税人出售职工住房发生的损失允许在税前扣除
第9题
A.经济适用房开发项目，预计利润率不得低于3%
B.对开发、建造的住宅、商业用房以及其他建筑物、附着物、配套设施等开发产品，在未完工前采取预售方式销售取得的预售收入，暂不计算缴纳企业所得税
C.企业因国家无偿收回土地使用权而造成的损失，可作为财产损失按有关规定在税前扣除
D.企业委托境外机构销售开发产品的，其支付境外机构的销售费用不超过委托销售收入10%的部分，准予据实扣除
E.位于省、自治区、直辖市和计划单列市人民政府所在地城区和郊区的非经济适用房开发项目，预计利润率不得低于15%
第10题
A.土地增值税清算时，未开具发票或未全额开具发票的，以税务机关核定的金额确认收入
B.房地产开发企业为取得土地使用权所支付的契税，计入“取得土地使用权支付的金额”中扣除
C.房地产开发企业逾期开发缴纳的土地闲置费可以扣除
D.纳税人按规定预缴土地增值税后，清算补缴的土地增值税，在主管税务机关规定的期限内补缴的，不加收滞纳金
E.货币安置拆迁的，房地产开发企业凭合法有效凭据计入拆迁补偿费
第11题
A.房地产开发企业销售已装修房屋，可以扣除的装修费用不得超过房屋原值的10%
B.转让房地产时缴纳的营业税、城市维护建设税、教育费附加，在“与转让房地产有关的税金”中扣除
C.货币安置拆迁的，房地产开发企业凭合法有效凭据计人拆迁补偿费
D.房地产开发企业为取得土地使用权所支付的契税，应计人“取得土地使用权所支付的金额”中扣除
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