题目内容
（请给出正确答案）
[主观题]
房地产开发成本可分为以下部分（)。A.土地费用B.前期费用C.建安成本D.配套费用E.筹资成本F.管
房地产开发成本可分为以下部分()。
A.土地费用
B.前期费用
C.建安成本
D.配套费用
E.筹资成本
F.管理费用
G.销费费用
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A.房地产开发成本
B.取得土地使用权所支付的金额
C.房地产开发费用
D.加计扣除
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第4题
在计算转让旧房的土地增值税时，以下可作为扣除项目金额的有（)。
A.房屋及建筑物的评估价格
B.取得土地使用权支付的地价款和按国家规定缴纳的有关费用
C.房地产开发成本
D.房地产开发费用
第5题
4、房地产开发企业销售新建商品房，允许扣除的项目包括（） A、取得土地使用权所支付的金额 B、房地产开发成本 C、房地产开发费用 D、与转让房地产有关的税费 E、财政部规定的其他扣除项目
A.取得土地使用权所支付的金额
B.房地产开发成本
C.房地产开发费用
D.与转让房地产有关的税费
第6题
以下选项中，关于房地产开发企业进行土地增值税清算的说法，错误的是（)。
A.土地闲置费，可以在土地增值税前扣除
B.分期开发的房地产项目，各期清算的方式应保持一致
C.房地产开发企业的预提费用，除另规定，不得扣除
D.房地产开发企业销售已装修房屋，装修费用可以计入房地产开发成本
第8题
纳税人能够按转让房地产项目分摊利息支出，并能提供金融机构的贷款证明的，在计算土地增值税时允许扣除的房地产开发费用最高为（）。
A.（取得土地使用权所支付的金额+房地产开发成本）×5%
B.利息+（取得土地使用权所支付的金额+房地产开发成本）×5%
C.（取得土地使用权所支付的金额+房地产开发成本）×10%
D.利息+（取得土地使用权所支付的金额+房地产开发成本）×10%
第10题
以下与房地产开发企业进行土地增值税清算的选项，表述不正确的有（)。
A.房地产开发企业销售已装修房屋，装修费用可以计入房地产开发成本
B.房地产开发企业的预提费用，除另规定，不得扣除
C.建成后有偿转让的公共设施，应计算收入，但成本、费用不得扣除
D.分期开发的房地产项目，各期清算的方式应保持一致
