题目内容
（请给出正确答案）
[单选题]
商品房预售合同登记备案的申请人应是()。
A.购房人
B.房地产开发企业
C.商品房销售代理机构
D.购房人和房地产开发企业
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商品房预售合同登记备案应由()办理。[2011年真题]
A.房地产开发企业
B.房地产销售代理机构
C.商品房预售人
D.房地产开发企业和商品房预购人共同
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第2题
商品房预售合同登记备案的申请人是（）。A．商品房销售代理机构B．商品房预售人C．商品房购买人D．商
商品房预售合同登记备案的申请人是（）。
A．商品房销售代理机构
B．商品房预售人
C．商品房购买人
D．商品房购买人和商品房预售人
第4题
房地产开发企业预售商品房，应当与商品房预购人签订商品房预售合同。房地产开发企业应当自签约之日
起()日内，向房地产管理部门和市、县人民政府土地管理部门办理商品房预售合同登记备案手续。
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A．10
B．20
C．30
D．40
第5题
房地产开发企业向购房人承诺，购房人可以将所购商品房委托其出租经营，房地产开发企业承诺按时向购
房人支付高额租金的商品房销售方式是()。
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A．返本销售
B．售后包租
C．担保销售
D．商品房预售
第10题
下列房地产转让流程中属于商品房销售基本流程的有（）。
A.购房人查询楼盘的基本情况
B.购房人与商品房开发商订立商品房买卖合同
C.办理预售合同文本登记备案
D.商品房竣工后，开发商办理初始登记交付房屋
E.办理交易过户登记手续
