题目内容（请给出正确答案）

[单选题]

房屋被转让给新业主时，物业费如何进行划分（）

A.原业主将房屋转让给新业主的，通常情况下自办理转让登记之日起，物业服务费由新业主承担

B.原业主将房屋转让给新业主的，通常情况下自新业主至物业服务中心办理入住登记之日起，物业服务费由新业主承担

C.原业主将房屋转让给新业主的，通常情况下自原业主将房屋交付给新业主之日起，物业服务费由新业主承担

D.原业主将房屋转让给新业主的，通常情况下自新业主实际居住之日起，物业服务费由新业主承担

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第1题

空置房的管理费收取（）

A、因业主个人原因未办理收楼，物业费由物业承担

B、建设单位尚未出售的空置房管理费用征收方法，不征收物业费

C、因业主个人原因未办理收楼：物业费由业主承担

D、建设单位未出售的房屋物业费又物业承担

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第2题

空置房的定义（）

A、已经出售的所有房屋

B、房屋已交付使用但建设单位尚未出售的房屋，物业费由建设单位承担

C、已具备交付使用条件的所有房屋

D、已具备交付使用条件，但因业主个人原因未办理收楼，物业费由业主承担

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第3题

1992年甲将自己的3间私房作价2万元转让给乙，乙略加修缮，居住1年后以4万元的价格转让给丙，丙居住1年后以5万元的价格转让给丁。以上几次转让均未办理私房过户手续。在丁居住期间，房屋所在地被该城市规划为对外经济开发区，该房屋价格涨至20万元，甲、乙、丙、丁就房屋所有权发生争议。该房屋所有权应属于（）。

A.甲

B.乙

C.丙

D.丁

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第4题

1996年甲将自己的三间私房作价2万元转让给乙，乙略加修缮，居住一年后以4万元的价格转让给丙，丙居住一年后以5万元的价格转让给丁。以上几次转让均未办理私房过户手续。在丁居住期间，房屋所在地被该城市规划为对外经济开发区，该房屋价格涨至20万元，甲、乙、丙、丁就房屋所有权发生争议。该房屋所有权应属于()。

A.甲

B.乙

C.丙

D.丁

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第5题

物业费提价的方法和策略（)

A.阐述费用

B.强制收费

C.不进行任何阐述

D.回答业主提出的相关问题，并阐述如何改进

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第6题

2020年1月，甲将自己的私房作价转让给乙，之后乙又将房屋转让给丙，丙又将该房屋转让给丁。上述转让均有合法协议，但未办理过户登记手续。现甲、乙、丙、丁四人为房屋所有权发生争议，该房屋（）

A.应归甲所有

B.应归乙所有

C.应归丙所有

D.应归丁所有

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第7题

2005年甲将自己的一套合法有房产证的住房作价20万元转让给乙，乙略加修缮，居住一年后以28万元的价格转让给丙，丙一直未居住，将房屋精装后以50万元的价格转让给丁。以上几次转让均未在房管部门（不动产登记机构）办理过户手续。在丁居住期间，房屋所在地被该城市规划为对外经济开发区，该房屋价格涨至80万元，甲、乙、丙、丁就房屋所有权发生争议。该房屋所有权应属于（）

A.甲

B.乙

C.丙

D.丁

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第8题

甲将房屋一间设定抵押向乙借款100万元，双方办理了抵押登记。抵押期间，丙向甲表示愿以120万元购买甲的房屋，甲也有意将该房屋出售。根据物权法律制度的规定，下列各项中，不正确的有（）。

A.甲有权将该房屋转让给丙，但须事先告知抵押权人乙

B.甲可以将该房屋转让给丙，不必征得抵押权人乙的同意

C.甲可以将该房屋转让给丙，但应征得抵押权人乙的同意

D.甲无权将该房屋转让给丙，因为房屋上已设置了抵押权

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