6）物业工程部应将全年电（扶）梯维保计划分解至半月、季度、年度保养类别，细化至每天保养电梯梯号（）

3）物业工程部应将全年电（扶）梯维保计划分解至半月、季度、年度保养类别，细化至每天保养电梯梯号（）

各物业服务中心工程部应配置 1 名以上获得技术监督部门颁发（），负责电（扶）梯日常维保管理工作

2）商业项目电（扶）梯维保人员进场前应经过物业电梯工程师及工程经理面试，面试通过后方可上岗（）

6）维保工作结束后，电（扶）梯维保作业人员应立即填写维保记录并签字确认、不得延期填写（）

4）电（扶）梯维保工作计划内容应明确电（扶）梯维保频次、维保步骤、维保工作内容及工作标准（）

6）当天维保工作结束后，消防维保单位应于次日将维保记录提交物业工程部专业工程师签字确认（）

电梯管理员立即通知电梯维保单位，告知困梯的所在位置，在发生困人电梯的单元首层等待，工程部负责人安排工程部值班技工持机房钥匙到达现场配合救援（）

《昌建物业电梯维保监督管理办法》中要求项目工程部应加强对维保质量的管控，维保单位保养过程中或保养完毕后由项目工程部区域维修人员现场抽检保养项目,符合标准后方可在维保单上签字（）

楼宇外墙砖发生脱落，巡查人员发现后，如在维保期内，应通知物业维修部协调施工单位或地产工程部进行维修;如已过维保期，应通知物业维修部进行处理并跟进处理结果（）

合同交楼90天前，物业分户验收小组如发现交楼楼栋仍不具备分户验收条件，维保修大队协调地区公司工程部制定施工倒排计划并督促施工单位按照计划加快施工进度（）

如遇多个地盘发生同时意外停梯，在维保工作结束后，应将发生的情况记录在《电梯故障报告记录单》上，总结事件原因，如有必要则制定相应的纠正措施和预防措施（）