题目内容（请给出正确答案）

[单选题]

企业对投资性房地产采用成本模式计量。20X8年1月5日，企业购入房屋准备用于对外出租。20X8年2月25日，与客户签订了房屋经营协议，租赁期开始日为20X8年3月1日。房屋购买成本为380万元，预计净残值20万元，预计使用年限为20年，采用直线法计提折旧。20X8年度企业对该房屋应计提的折旧额为()。

A.13.5万元

B.15万元

C.16.5万元

D.18万元

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第1题

企业对投资性房地产采用成本模式计量。20X8年1月5日，企业购入房屋准备用于对外出租。20X8年2月25日，与客户签订了房屋经营租赁协议，租赁期开始日为20X8年3月1日。房屋购买成本为380万元，预计净残值为20万元，预计使用年限为20年，采用直线法计提折旧。20X8年度企业对该房屋应计提的折旧额为（)。

A.16.5万元

B.13.5万元

C.15万元

D.18万元

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第2题

某企业投资性房地产采用成本计量模式。2017年1月25日购入一幢建筑物用于出租，该建筑物的成本为270万元，预计使用年限为20年，预计净残值为30万元，采用直线法计提折旧。2017年应该计提的折旧额为()万元。

A.12

B.20

C.11

D.10

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第3题

企业的投资性房地产采用成本计量模式。2007年1月1日购入一幢建筑物用于出租。该建筑物的成本为500万元，预计使用年限为20年，预计净残值为20万元。2007年应该计提的折旧额为()万元。

A.0

B.22

C.24

D.20

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第4题

某企业投资性房地产采用成本价值计量模式。2007年1月1日购入一幢建筑物用于出租。该建筑物的成本为270万元，预计使用年限为20年，预计净残值为30万元。采用直线法计提折旧。2007年应该计提的折旧额为()万元

A.12

B.20

C.11

D.10

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第5题

某企业投资性房地产采用成本计量模式。2010年1月1日购入一幢建筑物用于出租。该建筑物的成本为380万元，预计使用年限为10年，预计净残值为20万元。采用直线法计提折旧，2010年应该计提的折旧额为（）万元。

A.30

B.33

C.36

D.38

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第6题

企业的投资性房地产采用公允价值计量模式。2008年1月1日购入一幢建筑物用于出租。该建筑物的成本为500万元，预计使用年限为20年，预计净残值为20万元,2008年应该计提的折旧额为（）万元。

A.O

B.25

C.24

D.22

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第7题

某企业投资性房地产采用成本计量模式。2011年1月1日购入一幢建筑物用于出租。该建筑物的成本为270

万元，预计使用年限为20年，预计净残值为30万元。采用直线法计提折旧。2011年应该计提的折旧额为（）万元。

A．12

B．20

C．1l

D．10

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第8题

某企业采用成本模式计量其持有的投资性房地产。2008年1月购入一幢建筑物作为投资性房地产核算并于

当期出租，该建筑物的成本为920万元，预计使用年限为5年，预计净残值20万元，采用年数总和法计提折旧。2009年该投资性房地产应计提的折旧额是()万元。

A．240

B．245

C．250

D．300

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第9题

关于投资性房地产的后续计量，下列说法中正确的有()。

A.企业只能采用成本模式对投资性房地产进行后续计量

B.企业可以采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量

C.企业应当采用一种模式对投资性房地产进行后续计量，不得同时采用两种计量模式

D.企业可以同时采用成本计量模式和公允价值计量模式对投资性房地产进行后续计量

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第10题

2020年12月5日,星海公司以1800万元的价款购入一处房屋并打算用于对外出租。2020年12月28日,星海公司与D公司签订了租赁合同,将所购房屋出租给D公司使用,租期为5年,租赁期开始日为2021年1月1日。星海公司对投资性房地产采用成本模式进行后续计量,房屋预计可使用20年,预计净残值为60万元,采用年限平均法计提折旧（）2022年12月31日,计提减值准备

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第11题

（二）振华公司为上市公司，增值税一般纳税人企业，适用增值税税率为17%，适用企业所得税税率20X7年和

（二）

振华公司为上市公司，增值税一般纳税人企业，适用增值税税率为17%，适用企业所得税税率20X7年和20X8年均为33％，按净利润的10％提取盈余公积．20X7年度实现利润总额2000万元，20X7年度的财务报告于20X8年1月10日编制完成，批准报出日为20X8年4月20日．20X7年度的企业所得税汇算清缴工作于20X8年3月25日结束．

振华公司20X8年1月1日至4月20日，发生如下会计事项：

(1)1月8日，公司因停产某产品退回从甲企业采购的一批原材料，甲企业同意按原价退货．该批原材料系20X7年12月15日购入并入库，购入时取得的增值税专用发票上注明价款80万元、增值税额13．6万元，款项未付，无其他相关税费．至20X7年12月31日该批原村料尚未投入使用，年末按同类原材料计提10％的存货跌价准备．取得的增值税专用发票在退货前未向税务机关申报抵扣，税法不允许税前扣除存货跌价准备．注册会计师在审计时认定该事项不属于资产负债表日后事项．

(2)2月20日，注册会计师在审计时发现，公司20X7年10月15日与乙企业签订协议，采用支付手续费方式委托乙企业销售设备400台，每台不含税售价为10万元．按售价5％支付手续费．至20X7年12月31日，公司累计向乙企业发出设备400台，收到乙企业转来的代销清单注明已销售设备300台，公司按销售400台向乙企业开出增值税专用发票，注明增值税额680万元，并按销售400台确认销售收入，结算手续费，结转销售成本．每台设备的账面成本为8万元；至审计日，公司尚来收到乙企业销售设备的款项．20X7年12月31日，公司同类设备的存货跌价准备计提比例为10%

(3)2月20日，注册会计师在审计时发现，公司20X7年9月20日与丙企业签订一项大型设备制造合同，合同总造价702万元（含增值税），于20X7年10月1日开工，至20X8年3月31日完工交货．至20X7年12月31日，该合同累计发生支出120万元，与丙企业已结算合同价款2106万元，实际收到货款351万元．20X7年12月31日，公司按50％的完工进度确认收入，按实际发生的支出确认费用，未确认合同预计损失准备．在审计时，注册会计师预计合同尚需发生成本360万元，据此确认合同完工进度为25%，无需计提合同预计损失准备．

(4)3月8日，董事会决定自20X8年1月1日起将公司位于城区的已出租一幢建筑物的核算由成本模式改为公允价值模式．该建筑物系20X7年1月20日投人使用并对外出租，入账时初始成本为1940万元，市场售价为2400万元；预计使用年限为20年，预计净残值为20万元，采用年眼平均法计提折旧，与税法规定相同；年租金为180万元，按月收取；20X8年1月1日该建筑物的市场售价为2500万元．

振华公司认同上述经注册会计师审计发现的间题并作相应的会计调整处理．

根据上述资料，回答下列问题：

85．振华公司对20X8年1月8日发生的事项进行账务处理，下列会计分录中，正确的为（）

A．借：应付账款936000

应交税费一一应交增值税（进项税额）11360001

贷：原材料800000

B．借：存货跌价准备80000

贷：资产减值损失80000

C．借：存货跌价淮备80000

贷：利润分配一一未分配利润60000

递延所得税资产20000

D．借：利润分配一一未分配利润60000