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[主观题]

房地产整体估价是指对具备完整或相对独立的可确指的、分割使用功能的房地产作为估价对象的估价

。()

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第1题

房地产单项估价是对可确指的、具有相对独立使用功能的并能单独界定其产权的单项房地产所进行的
估价。()

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第2题

房地产估价的完整概念是指专业估价人员,根据估价目的,遵循估价原则,按照估价程序,选用
适宜的估价方法,并在综合分析房地产价格影响因素的基础上,对房地产客观合理价格或价值进行测算和判定的活动。()

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第3题

下列关于房地产估价在估价行业中占主体的原因中,不正确的是()。A.房地产估价普遍提供房地产咨询服

下列关于房地产估价在估价行业中占主体的原因中,不正确的是()。

A.房地产估价普遍提供房地产咨询服务,其他资产估价主要限于价值评估本身

B.房地产需要估价的情形较多,其他资产需要估价的情形相对较少

C.房地产“量大面广”,其他资产的数量相对较少

D.房地产估价主要是房地产、古董和艺术品、矿产、企业整体资产以及某些机器设备、无形资产等

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第4题

房地产估价的合法原则,就是要求房地产价格评估机构及房地产估价人员必须具备合法的评估资格,否则不得进行房地产估价活动。()此题为判断题(对,错)。
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第5题

房地产估价是指房地产估计机构接受他人委托,选派注册房地产估价师对房地产的价值或价格进行分
析、测算和判断并提供专业意见的活动。()

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第6题

所谓教育法的体系是指教育法作为一个相对独立的法律部门,根据法学原理,按照一定的原则组成一
个相互协调、完整统一的整体,即教育法的法律体系。()

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第7题

估价信用档案是指房地产估价行业主管部门或房地产估价行业组织记录房地产估价师和房地产估价机构的基本情况、业绩、良好行为、不良行为等内容,供()查询的信用信息管理系统。

A.行业协会

B.行政部门

C.社会公众

D.金融系统

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第8题

从事房地产抵押估价的房地产估价师,应当具备房地产估价相关专业知识及相应的俄市场分析能力,
不包括金融专业知识。()

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第9题

与估价对象相似的房地产是指与估价对象的()等相同或相似的房地产。

A.用途

B.权利性质

C.总价

D.外观

E.区位

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第10题

遵循合法原则,并不意味着只有合法的房地产才能成为估价对象,而是指依法判定估价对象是哪种状况的房地产,就应将其作为那种状况的房地产来估价。()
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第11题

是指一个房地产估价项目中需要评估其价值的具体房地产。

A.估价项目

B.估价对象

C.估价目标

D.估价标的

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