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[主观题]

客户李先生为父母买房,价格在120万左右,提出附近要有医院,希望买的房子能够种些花花草草,经纪人通过多次带看,发现客户父亲患有心脏病,下列哪套房最适合张先生?()

A.距离医院1000米,二层房子赠送大露台,价格125万

B.距离医院开车5分钟,朝北的一层房子带小花园价格120万

C.距离超市500米,一层带花园的房子,价格110万

D.距离医院公交车5站,一层带花园的房子,价格115万

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第1题

在互联网上销售房屋,为了让买房者看清楚房子,除了带客户到实地看房之外,还可以通过计算机的___
_____________技术,让客户从360°看房,多角度地查看楼盘小区实景以房屋结构、空间状况等。

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第2题

在实地看房过程中,房地产经纪人应避免买卖双方直接议价,其原因是房地产经纪人希望()。A.产生买

在实地看房过程中,房地产经纪人应避免买卖双方直接议价,其原因是房地产经纪人希望()。

A.产生买卖差价

B.保证看房顺序

C.留有议协商余地

D.充分说明房屋实物状况

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第3题

闭环带看的步骤有哪些?()

A.约带看

B.维护人扫码

C.客户扫码

D.录带看

E.客户评价

F.经纪人互评G.带看后房评

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第4题

B店东经纪人陆强带客户X跨店东带看A店东的房源Y,以下哪些场景不适用跨店东带看保护?()

A、A店维护人及其同店经纪人均未陪看

B、A店已有这个客户且录入这个客户的时间早于跨店东带看时间

C、客户X主动找C店东经纪人带看并成交,且客户非A店推荐

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第5题

如果业主说没时间带你看房子,作为经纪人最好游说业主()?

A、把钥匙放在中介公司

B、来公司坐坐

C、让家人带经纪人看房

D、降价

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第6题

客源分级的维度有哪些()

A.最大首付款金额

B.买房购房是否急迫

C.客户年龄段

D.经纪人看客户的面相

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第7题

房地产经纪人对()应以房屋需求为核心采集信息

A.出租客户

B.买房客户

C.承租客户

D.卖房客户

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第8题

经纪人窦桂梅带客户刘女士第一次带看了二手房源X,2天后客户刘女士与其他店面经纪人周美锐成交
了房源X。在经纪人周美锐正常作业的前提下,经纪人窦桂梅是否可以获得业绩?依据的规则是()。

A、窦桂梅做出了匹配贡献,可以获得

B、窦桂梅未签约成功,不能获得

C、首看保护规则

D、跨店东带看保护规则

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第9题

以下描述中不符合二手买卖"跨店东带看保护条件"的是()。
以下描述中不符合二手买卖"跨店东带看保护条件"的是()。

A、有房源维护人店面经纪人陪看

B、无房源维护人店面经纪人陪看

C、房源维护店面客户录入时间早于跨店东带看时间

D、房源维护店面客户录入时间晚于跨店东带看时间

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第10题

近几年,全国房价上涨过快,关于买房,你认为()。A这辈子无论如何也买不起房子了

近几年,全国房价上涨过快,关于买房,你认为()

(A)这辈子无论如何也买不起房子了

(B)如果能贷款买房,那么,就通过贷款买房,先住上再说

(C)虽然买房困难很多,但总得想办法给自己安个家

(D)不再想买房这事了

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第11题

2021年1月8日,A店经纪人赵思跨店东带客户刘婧看房源X,该房源维护人为B店经纪人刘丽。刘婧目前只
联系过经纪人赵思,且此次带看也是第一次看房源X,那么以下场景中,赵思可以获取跨店东保护业绩的有()。

A、刘丽进行了陪看,后在2021年1月9日,刘婧通过B店经纪人李珊处购得房源X

B、刘丽进行了陪看,后在2021年1月9日,刘婧通过B店经纪人李珊处购得房源Y

C、刘丽委托同店经纪人张坤陪看,后在2021年1月9日,刘婧在刘丽的转介下通过C店经纪人朱卉购得房源Y

D、无人陪看,2021年1月9日,刘女士在刘丽处购得房源Y

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