题目内容
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[判断题]
客户姜宽，已婚，商业贷款购买了一套住宅，办理银行面签时不能到场，经纪人告诉客户可以办理委托公证。经纪人这种说法是错误的（）
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A.张桂的结婚证
B.张桂的身份证明
C.柳元的身份证明复印件
D.柳元委托张桂代为签约的公证委托书
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第2题
客户王乐通过市属公积金贷款购买了一套盛世嘉苑小区的住宅，欲登记在自己名下，因下个月要出差可能无法到场办理相关手续，经纪人刘悦告诉王乐面签初审时，可以委托公证给她的配偶代为办理。刘悦的说法是错误的（）
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第3题
客户王乐怡通过市属公积金贷款购买了一套融创的住宅，欲登记在自己名下，因下个月要出差可能无法到场办理相关手续，经纪人刘悦悦告诉王乐怡面签初审时，可以委托公证给她的配偶代为办理。刘悦悦的说法是错误的（）
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第4题
以下关于继承说法错误的有哪几项（）
A．业主王建有三个儿子，现在王建因病去世，名下住房由三个儿子共同继承，三个儿子均已婚；客户张磊欲通过商业贷款购买此房，在申请贷款时，只需要三个儿子共同到场即可B．李美丽与哥哥李亮亮兄妹两人共同继承了父母位于李沧区春和景明的房产，约定于5月20日前往公证处办理继承公正，则6月20日去房产交易中心取新产证即可C．客户李丽，青岛户籍，2013年3月通过经纪人林坚购买了一套位于市北区的商品房，李丽因要出国定居，想将此套住宅赠与给青岛户籍的亲弟弟李明（已婚），其家庭名下只在济南市有一套的住房，林坚告知李丽可以将该房产赠与给李明，但需要缴纳个人所得税，那么林坚的说法是正确的D．业主王传现欲委托经纪人朱姜星出售由其叔叔王建国赠与的一套位于市南区的住宅，该住宅的产权人为王建国，朱姜星告诉王传在办理更名登记时，需要王传与王建国同时到场，则朱姜星的说法是正确的
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第6题
（）客户吴超通过链家经纪人龚云佳购买了一套位于同成广场的住宅，准备在银行办理商业贷款，经纪人龚云佳告诉客户吴超在办理面签时要做房产评估，则以下龚云佳的说法中错误的是哪一项
A.贷款的评估报告必须是银行指定的评估公司出具的，不能随意选择评估公司
B.评估费为为评估总价的千分之一，由链家代为收取，转交给评估公司
C.评估报告所需的房屋照片，可以提供同户型的照片
D.如更改评估报告信息，不需要收取任何费用
第8题
客户A通过市公积金买了业主B的房子，业主B不能到场，故委托C代为办理面签手续，现业主B咨询经纪人小王八:可以由C代收尾款吗经纪人小王八告诉业主B:只要公证委托书上体现了由C代收尾款，那么就可以由C收取。经纪人小王八说法正确吗（）
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第9题
客户沈婉莹通过经纪人李东勇购买了中房翡翠园的物业,在招商银行申请商业贷款时，由于出差在外地无法在合同约定的时间赶回来，经纪人李东勇告诉客户可以做全权委托公证给配偶代理签字，面签时代理人提供委托公证书就可以了（）
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