间接比较修正法是以估价对象的房地产状况为基准(通常定为100分),将可比实例的房地产状况与它
间接比较修正法是以估价对象的房地产状况为基准(通常定为100分),将可比实例的房地产状况与它逐项比较打分。()
间接比较修正法是以估价对象的房地产状况为基准(通常定为100分),将可比实例的房地产状况与它逐项比较打分。()
第1题
房地产状况修正中的间接比较修正评分办法,是以()状况为参照系进行的。
A.可比实例房地产
B.估价对象房地产
C.标准房地产
D.类似房地产
第2题
A.估价对象的房地产状况优于可比实例的房地产状况,价格高7%
B.可比实例的房地产状况劣于估价对象的房地产状况,价格低7%
C.可比实例价格的房地产状况调整系数为1.071
D.可比实例价格的房地产状况调整系数为0.933
第3题
A.估价对象的房地产状况优于可比实例的房地产状况,价格高7%
B.可比实例的房地产状况优于估价对象的房地产状况,价格低7%
C.可比实例价格的房地产状况调整系数为1.071
D.可比实例价格的房地产状况调整系数为0.933
第4题
A.估价对象状况为过去,房地产市场状况为现在
B.估价对象状况为现在,房地产市场状况为现在
C.估价对象状况为过去,房地产市场状况为过去
D.估价对象状况为现在,房地产市场状况为过去
第5题
A.0.95
B.0.99
C.1.01
D.1.05
第6题
回顾性房地产估价,其估价对象状况和房地产市场状况常见的关系是()。
A.估价对象状况为过去,房地产市场状况为现在
B.估价对象状况为现在,房地产市场状况为现在
C.估价对象状况为过去,房地产市场状况为过去
D.估价对象状况为现在,房地产市场状况为过去
第7题
A.3290
B.3302
C.3500
D.3710
第8题
A.3290
B.3302
C.3500
D.3710
第9题
房地产状况修正系数应是以()的房地产状况为基准来确定的。
A.可比实例
B.市场状况
C.估价对象
D.社会需求
第10题
回顾性房地产估价,其股价对象状况和房地产市场状况常见的关系是()。
A.估价对象状况为过去,房地产市场状况为现在
B.估价对象状况为现在,房地产市场状况为现在
C.估价对象状况为过去,房地产市场状况为过去
D.估价对象状况为现在,房地产市场状况为过去
第11题
在市场法中,对房地产状况进行间接比较调整其中可比实例的房地产状况优于标准房地
产状况,得102分;估价对象的房地产状况劣于标准房地产状况,得97分,则房地产状况
修正系数为()。
A 0.95 B 0.99 C 1.01 D 1.05
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