题目内容
（请给出正确答案）
[判断题]
小企业房易贷抵押房屋须投保财产保险，保费由借款人支付，房屋财产保险第一受益人为贷款行（）
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A.已经取得房屋所有权证的住房
B.已经取得房屋所有权证的商用房或商住两用房
C.已经取得房屋所有权证的办公用房
D.已经取得房屋所有权证的工业用房
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第2题
房融贷抵押物须满足以下条件（）
A.抵押房产已取得独立完整产权，无产权争议，易于变现
B.抵押房产为共同所有的，须提供房屋使用权的共有人同意抵押的书面证明
C.以出租房产抵押的，承租人须出具同意在借款人违约导致房产处置时解除租赁合同并不得向抵押权人索赔的书面承诺
D.以上均正确
第3题
“乐惠•房易贷”抵押物须为杭州市八城区或异地分支行所在行政区域内、借款人家庭依法所有并依法有权支配的商品住宅，要求产权明晰、能够上市流通及办理抵押登记手续。抵押房产须面积在50平方米及以上，建造时间小于等于30年（）
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第4题
在抵押贷款的财产保险时，银行以抵押权人名义对抵押品房屋投保，如果银行贷款10万元，房屋价值13万元，保险金额为12万元，则保险人赔偿金额为()。
A.10万元
B.13万元
C.12万元
D.不予赔偿
第6题
在抵押贷款的财产保险中，银行以抵押权人名义对抵押品房屋投保，如果银行贷款10万元，房屋价值13万元，保险金额为12万元，房屋出险全损时，则保险人赔偿金额为（)。
A.10万元
B.13万元
C.12万元
D.不予赔偿
第7题
在抵押贷款的财产保险中，银行以抵押权人名义对抵押品房屋投保，如果银行贷款10万元，房屋价值13万元，保险金额12万元，则保险人（）
A、赔偿10万元
B、赔偿13万元
C、赔偿12万元
D、不予赔偿
第11题
某房主将其所有用于居住的房屋向保险公司投保财产保险，保险有效期为1998年10月2日零时至1999年
10月1日二十四时。1999年1月1日投保人将其房屋用于制作加工烟花的小作坊，并没有通知保险公司。房屋不幸于1月15日因发生火灾而全部烧毁。保险公司接到报案后，有人认为被保险人将房屋由投保时的居住改为制作烟花，风险明显增加。而被保险人既未向保险公司申报又未增加保费，没有履行告知义务，保险公司不应负担赔偿责任。请问这种观点是否正确？
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