题目内容（请给出正确答案）

[多选题]

如果物业服务企业接管的是一个老年公寓，可优先考虑开发的综合经营服务项目包括（）。

A.车辆保养

B.商务中心

C.幼儿园

D.医疗机构

E.家政服务

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第1题

实行物业服务专用包干制的，物业服务费的构成包括()。

A.物业服务成本

B.物业服务收费形式

C.法定税费

D.物业服务项目E.物业服务企业的利润

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第2题

实行物业服务专用包干制的，物业服务费的构成包括（）。

A.物业服务成本

B.物业服务收费形式

C.法定税费

D.物业服务项目

E.物业服务企业的利润

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第3题

物业服务企业在物业管理区域内开展综合经营服务除需要考虑房屋、场地和物业管理企业自身的条件以外，还需要考虑()。

A.资金

B.人力

C.管理机构

D.相关机构

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第4题

物业服务委托合同是物业服务企业接管、管理物业的依据。（)

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第5题

物业服务企业是一个独立的经济实体，实行自主经营、独立核算、自负盈亏的经营体制。（)

物业服务企业是一个独立的经济实体，实行自主经营、独立核算、自负盈亏的经营体制。()

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第6题

写字楼商务中心的服务项目不包括（)。

A.谈判服务

B.剪报服务

C.快速服务

D.秘书培训服务

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第7题

物业承接查验又称承接查验，它是开发建设单位对已竣工验收合格的建筑工程，向接管的物业服务企业进行全面移交的过程。（)

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第8题

()是物业服务企业在接管物业前就参与物业的规划、设计和建设，从物业管理服务的角度上提出意见和建议，以便将来更好地满足业主使用的要求的行为。

A.前期物业管理

B. 日常物业服务

C. 物业管理要和开发同期介入

D. 物业管理的早期介入

E. 边际成本

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第9题

物业服务企业应当自物业服务合同签订之日起（)日内，将物业服务合同报物业服务项目所在地区县房屋

物业服务企业应当自物业服务合同签订之日起()日内，将物业服务合同报物业服务项目所在地区县房屋行政主管部门备案。

A.10

B.15

C.30

D.60

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第10题

对于整体的物业管理服务项目的招标，物业管理投标的主体必须是()

A.所有物业服务企业

B. 专业管理公司

C. 符合招标条件的物业服务企业

D. 建设单位下属企业

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