题目内容 (请给出正确答案)
[多选题]

师傅徐文昌给新来的徒弟房似锦讲解关于真房源的相关规定,正确的的是()

A.店面共享池的房子出现验真以后会提醒全店经纪人和圈经,大家一定要48小时内认领,否则房源会被系统核销,算门店假房源

B.共享池的房源会在C端呈现,客户可以举报。除非出现验真任务了,房源才不会呈现

C.现在集团考核的真实率,是采取部分抽样数据,每周一抽查租赁,周三抽下发买卖验真任务

D.端举报只要提交了就会成功,不用查看判定结果

答案
ABC
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第1题

经纪人房似锦跨大区带看经纪人徐姑姑的房源,因徐远也在带看过程中,并未进行陪看。房似锦直接录入徐远的陪看信息,房似锦的行为属于录入虚假活动量,会对徐远处以警告的处罚()
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第2题

经纪人房似锦跨大区带看经纪人徐远的房源,因徐远也在带看中未进行陪看,房似锦直接录入徐远的陪看信息,此行为会导致对徐远处以警告处罚()
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第3题

小王是新来的员工,门店给她分了一位不错的师傅小张,因为小王学习看台时总忘记给顾客及时加茶水,师傅小张把小王骂哭了,小王哭着到办公室要办理离职,你作为店经理如何处理?()

A.让员工理解感恩师傅,打是亲骂是爱,指出不足是为了更好的成长

B.要引导师傅怎么教徒弟,出现问题应与徒弟沟通,同时培训所有师父注意带徒弟的方式

C.如果还不行也可以让员工选择其他师傅

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第4题

经纪人在带看沿途可以给客户讲解下列哪些内容()

A.配套设施(交通、购物、医疗、学校、银行)

B.小区情况(小区景观及卖点、小区户型优势、业主居住感受、人文环境)

C.成交历史(成交套数、均价、热点小区、热点户型)

D.公司新闻(店面、市场份额、贝壳找房、真房源)

E.个人业绩(专业度、从业时间、作业范围)

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第5题

小徐是后堂小吃房的一名老员工,之前一直认认真真,积极工作。自从公司提出金鹰池以后她也跟随

号召积极考取岗位,后堂所需岗位全部报考完毕,有几个岗位证书没发。前堂岗位也拿两个,可有天她突然提出离职走了。作为店经理你该如何对待此事?员工离职可能出现问题的地方有哪些()

A.首先找小徐沟通,是否自身家里有事,如果家里有事尽可能帮助她解决问题

B.如果是店里原因了解正真问题出现在哪里协商是否可以解决

C.了解小徐是否有师傅为其列学习计划帮助鼓励她学习岗位,是否在学习过程中遇到难题

D.岗位提报是否按时审批,为何员工提报岗位却没有按时发证

E.管理层是否时时关注员工的动态及成长,是否起带头作用。小吃房实行打包制是否对于计件工资上出现问题和冲突

F.了解宿舍情况,看是否因为换新员工打扰了老员工休息并及时做好宿舍评比工作。大会培训此事,鼓励大家及时提出意见和想法。成立亲情化小队,定期关心员工想法和动态

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第6题

商圈经理李丹给新人李晨讲解关于房地产经纪机构提供的服务,可分为房地产经纪服务和房地产经纪延伸服务。下列属于房地产经纪服务的是哪几项()

A.代拟合同

B.实地看房

C.协助办理贷款

D.提供房地产信息

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第7题

讲解洗手消毒时需要:师傅边讲边做一遍,徒弟边做边讲一遍()
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第8题

师傅吴皓在给徒弟讲解房地产市场时,告诉徒弟构成房地产市场的因素有市场主体、市场客体、交易场地以及交易条件,那么吴皓的说法是正确的()
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第9题

下列场景中,关于经纪人送客错误的做法是哪一项()

A.看完房后,小王礼貌的将客户送上公交车并目视客户离开

B.在看房过程中,客户与朋友在互相交谈,经纪人小李多次强行打断他们的对话,想尽快给客户讲解相关细节

C.经纪人小刘得知客户是坐轻轨来的,于是将客户送到轻轨站,并告知客户换乘路线

D.小李得知客户是开车来的之后,主动帮客户开车门,并协助客户倒车,目送客户离开

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第10题

傅张飞给新人诸葛亮讲解房龄,房龄也称为楼龄,是指房屋的年龄,自房屋竣工之日起开始计算,不论房屋是否空置,都计算房龄()
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第11题

新入职经纪人王小海向师傅王小凡请教:为什么要做好房,能帮我们解决哪些问题以下师傅王小凡的说法正确的有()

A.解决:经纪人手里的客户买房需要推荐更优质的房,去哪找、怎么样快速找到的问题

B.解决:经纪人手里的房源量多,维护不及时,经常被大量下发验真任务量的问题

C.解决:经纪人手里的业主急售,房源优质,但找不到客户的问题

D.解决:经纪人手里所有的维护房源,找不到客户的问题

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