题目内容
（请给出正确答案）
[判断题]
李诞（已婚无子女）名下在石家庄仅有一套商业住房，爱人名下在石家庄仅有的一套商品房已网签未过户，那么李诞在石家庄再购买一套120平米的商品房，需要缴纳1.5%的契税（）
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A.3成
B.4成
C.5成
D.6成
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第2题
客户曹明，已婚，成都无房，打算用市公积金贷款购买一套住宅，咨询交易管家黄亮，被告知不能申请公积金，可能存在的问题，以下说法正确的有哪几项（）
A.曹明夫妻名下在重庆已经有2套全款购买的住房
B.购买的房屋没有通天然气
C.曹明的公积金已被封存
D.曹明夫妻婚前各有一次已结清的公积金贷款记录
第4题
客户陈帅单身，名下在吉安市无房，现陈帅欲用公积金贷款的方式购买青原区的一套住宅，则以下情形中，不影响陈帅此次为首套首贷的是（）
A.有一套全款购买的位于九江市的住宅
B.有一套贷款未结清的位于南昌东湖区的商铺
C.有一套商贷未结清的位于九江市的住宅
D.有一套全款购买的位于吉州区的住宅
第6题
客户赵飞，北京户籍，已婚，无未成年子女，个人名下无房，有一次公积金住房贷款记录已结清，配偶马亮名下有一套在北京全款购买的住宅，现在想通过公积金贷款在北京购买一套住宅，经纪人李亮告知客户的贷款情况为（）。
A.首套
B.二套
C.拒贷
D.以上均不正确
第9题
李军，32周岁，潍坊户籍，无青岛社保，配偶张红，烟台户籍，在注册地为市北区的公司上班并连续缴纳了19个月的社保，并且一直在缴纳中，李军名下在市南区有一套公寓，贷款未结清。（2）万科集团2013年通过拍卖取得胶州市一宗住宅用地的使用权，该地块建筑用地面积56730㎡，土地总价45000万。该开发企业于2015年开始建设，2017年竣工，建成后该小区总建筑面积68076㎡。（3）2018年3月李军通过经纪人李莉购买了该楼盘的一套新建住房，建筑面积130㎡，套内建筑面积110㎡，得房率为70%。李军向李莉咨询该楼盘容积率，李莉回答正确的是（）
A.0.2
B.1.2
C.1.8
D.2
第10题
为了加强房地产市场调控，国家在很多城市出台了房地产限购或限售政策，以下当前具备北京市购房资质的家庭是（）
A.金凤，山东籍，连续在京缴存社保59个月
B.张李红与王飞是北京市居民户籍，名下有两套通州区的住宅，均登记在张李红名下，二人因感情不和，于2021年8月9日办理离婚手续
C.王超为驻京部队现役士官，在京无房无贷
D.李刚已婚，持有北京市工作居住证，名下仅有一套位于朝阳区东坝的一类经济适用房，于2008年4月11日购买
第11题
某业主现有一套购买的商品住宅，登记在一人名下，契税发票时间为2015年2月5日，房产证取得时间为2016年11月22日，业主已婚，产权人夫妻双方及未成年子女在大重庆仅有这一套住宅，请问过户时业主需要带哪些资料？（）
A.身份证
B.夫妻双方户口本整本
C.结婚证
D.房产证
