题目内容
（请给出正确答案）
[判断题]
门店员工一房多卖多房一卖，通过换房、租类变更等手段，进而侵占房费，属于反舞弊第一类违规，情节严重可做开除处理（）
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A.留在公司，等客户选中其他房源后转作定金D双倍返还
B.全额退还
C.全额补息退还
D.双倍返还
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第5题
关于民法典中规定的预告登记，下列正确的是（)。
A.预告登记后，未经预告登记的权利人同意，处分该不动产的，发生物权效力
B.预告登记完成后，会导致不动产物权变动
C.预告登记是在不动产物权变动已经完成的状态下所进行的登记
D.在商品房预售中，办理了预售登记后，房屋所有人不得进行一房多卖
第6题
关于民法典中规定的预告登记，下列正确的是（）
A.预告登记后，未经预告登记的权利人同意，处分该不动产的，发生物权效力
B.预告登记完成后，会导致不动产物权变动
C.预告登记是在不动产物权变动已经完成的状态下所进行的登记
D.在商品房预售中，办理了预售登记后，房屋所有人不得进行一房多卖
第7题
门店金鹰池员工很多,小A、小B和小C、小D四人的工作表现都很优秀,都想早点去上海大考证,做为店经理该如何做()
门店金鹰池员工很多,小A、小B和小C、小D四人的工作表现都很优秀,都想早点去上海大考证,做为店经理该如何做（)
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A.仔细分析四个员工的优缺点,让员工认清楚自身的不足,并详细的一一制定改进计划
B.分别找4个员工沟通,说明目前店里的情况,宣讲公司以后的发展,讲解公司未来发展所需要的人员的必备条件来引导员工
C.在此过程中,观察哪类员工是最适合先去上海大的,并且能顺利通过的
D.无论先与后,都要在工作和生活中,多关心员工思想动态,帮助员工进步和成长
第9题
A房屋租赁公司中原省会城市一家经营分散式白领公寓租赁的房地产经纪有限公司。公司成立于2015年
，注册资金1000万元，在全市有6家门店，目前有职工100余人。公司房源主要是通过收取市区里面地段较好的毛坯房屋，之后将房屋进行分解隔断装修，将房屋最大化的更改为多间30-40㎡有独立卫生间和厨房的小型类公寓，并提供完善的配套设施、品牌家具家电、专业维修保洁等诸多的软硬件服务，公司市场定位是为都市白领提供良好的居住环境。公司经营立足互联网O2O模式，通过公司的租赁平台，进行真实房源的展示、公开真实透明的底价、实现月付房租的缴纳，并以会员制、俱乐部的形式运营用户，通过丰富的线上线下活动为都市白领创造优质的租住生活，开创了太原租房市场新模式。
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公司经过两年多的发展，目前租房资源达到了1200多套，房屋租金每套每月1100-1500元，每套房的溢价收入达到租金收入的40%-50%。按照正常的一个运营机制，房源数量多，公司经济效益应该是不断增加的，但实际上公司房屋空置率一直较高，出租的房屋在市场中的口碑，尤其是公司目标客户——白领群体中的口碑并不太好，导致经济效益不甚理想。通过市场调查，公司发现目前在已出租的房屋中，较高收入(人均月收入6000元及以上者)占5%，中等收入人群(人均月收入3000-6000元)占10%，低收入群体(人均月收入2000-3000元)占65%，空置占20%。市场定位与预期消费群体出现了较大的偏离。
一方面，公司定位是为都市白领(中、高收入人群)提供良好的居住环境，公司实现在线按月支付、拎包入住。但是通过市场的验证，所谓的隔断式独立公寓住起来并不那么舒服，采光、通风受到限制，房屋隔音差、上下水不畅。都市白领租住后，时间不长就选择退租离开，公司进行的线上线下活动，参与者都寥寥无几。
另一方面，租房人群低端化，人均月收入在2000元到3000元之间进城务工人员、已婚小两口等人，占到所出租房屋的65%。其原因是房屋位置较好，他们两人甚至三人合租，分摊租金应对，虽然房间小一点，但人均支出成本相对也不是很高，这部分人一般也可以接受。A公司为了保证房屋出租率，虽然客户群体低于预期，但不得已而租之。导致后期房屋管理、维修、服务成本的升高，安全问题也时有发生，极大影响了公司的市场形象。
公司不得不面临一个现实难题——我们的房屋应当租给谁？
分析要求：
1.请你运用市场定位有关理论，分析A公司市场定位与实际租房群体的偏离这一问题产生的主要原因，以及对公司发展产生的不利影响？
2.通过以上原因的分析，请你提出解决A房屋租赁公司市场定位问题的思路和措施？
第10题
7坚持房子()的定位，加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度，让全体人民住有所居。
A.是用来炒的、不是用来住
B.是用来住的、不是用来租
C.是用来住的、不是用来炒
D.是用来住的、不是用来卖
