开发商给商品房提供的保修期应当按照两个规定存续期的最长时间点计算保修期的终止时即屋面防水的质保期的终止日期为施工单位给建设单位提供的质保期与开发商给业主提供的质保期中的较晚一个终止时间点（）

A.房地产开发项目转让和商品房销售价格，由当事人协商议定

B.开发商在保修期内对商品房进行维修，致使房屋原使用功能受到影响而给购买人造成损失的，开发商可以不承担赔偿责任

C.商品房交付使用后，购买人认为主体结构质量不合格的，可以向开发商申请重新核验

D.经核验商品房主体结构质量不合格，购买人有权退房

E.开发商应当承担商品房保修责任

A.经营者提供商品或者服务，按照国家规定或者与消费者的约定承担包修、包换、包退或者其他责任的，应当按照国家规定或者约定履行，不得故意拖延或者无理拒绝，可适当收取费用

B.从事修理、加工服务的经营者，应当保证质量，按期交货，不得偷换零部件、元器件及原材料，或者更换不需要更换的零部件、元器件

C.房地产开发企业应当对所售商品房承担质量保修责任，应当在商品房买卖合同中就保修范围、保修期限等内容作出约定，保修期从交付之日起计算

D.不出具购货凭证或者服务单据

E.供水、供电、供气、供热、邮政、电信、有线电视、交通、医疗、物业管理等公用行业的经营者，应当明码标价，详列计价项目表，合理收取费用

A.房屋竣工之日

B.验收合格之日

C.开发商通知交房之日

D.商品房交付之日

A.适当收取制定合同的费用

B.采取合理的方式提示对方注意免除或者减轻其责任等与对方有重大利害关系的条款

C.遵循公平原则确定当事人之间的权利和义务

D.按照对方的要求，对该条款予以说明

A.开发商在未解除商品房买卖合同前,将该商品房再行销售给他人

B.购房者在未解除商品房买卖合同前,将该商品房再行转让给他人

C.开发商返本销售或者拆零销售

D.购房者将该商品房拆零转让

A.按照规定充分了解投资者的基本情况、财产状况、金融资产状况、投资知识和经验、专业能力等相关信息

B.如实说明证券、服务的重要内容，充分揭示投资风险

C.销售、提供与投资者上述状况相匹配的证券、服务

D.给投资者提供的产品材料仅宣传收益，不揭示风险

A.预售许可证

B.施工许可证

C.商品房买卖合同

D.住宅质量保证书

E.住宅使用说明书

A.A、市政府撤回许可之后，对开发商应予补偿

B.B、行政许可一旦做出，不得撤回

C.C、开发商不服补偿标准，可以直接起诉

D.D、市政府应当按照实际损失给予开发商补偿