题目内容
（请给出正确答案）
[多选题]
在房地产项目的国民经济评价中，以下项目应作为效益的项目有（)。
A.土地使用权出让金
B.房屋销售的增值税
C.项目开发的管理费
D.政府对购房人的补贴
E.项目增加区域就业效应
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A.房地产项目可行性研究费用
B.支付的土地出让金
C.销售房产的广告费用
D.土地征用及拆迁补偿费
E.销售房产的业务招待费
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第2题
下列各项中，房地产开发公司应进行土地增值税清算的有（）。
A.直接转让土地使用权的
B.房地产开发项目全部竣工完成销售的
C.整体转让未竣工决算房地产开发项目的
D.取得销售（预售）许可证满2年仍未销售完毕的
第3题
下列各项中，房地产开发公司应进行土地增值税清算的有【】
A.直接转让土地使用权的
B.房地产开发项目全部竣工完成销售的
C.整体转让未竣工决算房地产开发项目的
D.取得销售（预售）许可证满2年仍未销售完毕的
第4题
A房地产开发公司转让该项目给B房地产开发公司，下列符合转让条件的是()。
A.A房地产开发公司应当按照出让合同约定，支付全部土地使用权出让金4000万元
B.未取得土地使用权证书
C.按照出让合同约定进行投资开发，完成一定开发规模后才允许转让
D.除土地使用权出让金4000万元外，A房地产开发公司实际投入房屋建设工程的资金额应达到4000万元以上
第5题
根据土地增值税法律制度的规定，下列情形中，纳税人应当进行土地增值税清算的有（）。
A.直接转让土地使用权的
B.整体转让未竢工决算房地产开发项目的
C.房地产开发项目全部竣工并完成销售的
D.取得房地产销售（预售）许可证满2年尚未销售完毕的
第6题
根据土地增值税法律制度的规定，下列情形中，纳税人应当进行土地增值税清算的有()
A.直接转让土地使用权的
B.整体转让未竢工决算房地产开发项目的
C.房地产开发项目全部竣工并完成销售的
D.取得房地产销售(预售)许可证满2年尚未销售完毕的
第7题
以下几种情况中，房地产开发商倾向于自行销售房地产项目的有（）。
A.房地产市场高涨、市场供应短缺，所开发的项目很受使用者和投资欢迎
B.大型的房地产开发公司在进行物业销售时
C.房地产开发商有特定的销售对象
D.高档的房地产开发项目
