题目内容
（请给出正确答案）
[多选题]
如果业主(使用人)不能如期交纳物业服务收费，物业管理企业应针对不同对象，采取以下不同的追缴方法： ()。
A.一般性追讨
B.针对性追讨
C.强制性追讨
D.区别性追讨
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A.物业服务企业只能向业主追讨
B.物业服务企业只能向物业使用人追讨
C.物业服务企业既可以向业主追讨，也可以向物业使用人追讨
D.物业服务企业要与物业使用人重新订立物业服务合同
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第7题
下列关于《物权法》中所称的“业主”的说法中，正确的有()。
A.基于与建设单位之间的商品房买卖民事法律行为，已经合法占有建筑物专用部分，但尚未依法办理所有权登记的人，不能认定为业主
B.专有部分的承租人不得享有业主的权利，也不承担业主的义务
C.专有部分的借用人根据法律、法规、管理规约、业主大会或者业主委员会依法作出的决定，以及其与业主的约定，享有相应权利，承担相应义务
D.业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业费的，物业服务企业可以请求业主承担连带责任
第8题
业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳（）
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第9题
物业管理条例规定，业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，（）
A.从其约定，物业使用人不按时交纳，责任由物业管理企业承担
B.从其约定，业主不负任何责任
C.从其约定，物业使用人不按时交纳而又无法追讨的，业主不负任何责任
D.从其约定，业主负连带交纳责任
