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（请给出正确答案）
[判断题]
张先生的父亲将名下住房分给张先生及其姐姐，那么张先生有权转让其享有的共有的不动产或者动产份额（）
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A.小王应缴纳契税16万元
B.张先生应缴纳契税16万元
C.张先生应缴纳契税48万元
D.小王应缴纳契税48万元
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第2题
张先生婚前以个人财产购买住房一套，并按揭贷款，把房屋产权证书登记在自己名下，该房屋为其个人财产，按揭贷款也为其个人债务。婚后张先生与妻子王女士共同清偿贷款。后来，由于二人感情不和而离婚，办理离婚登记手续时，王女士向张先生提出分割房屋一半财产的要求。下列关于本案处理的说法，正确的是（）
A.将该房屋的产权分一半给王女士
B.将房屋视为共同财产，由二人协商处理
C.对于购房贷款中属于王女士清偿的部分，应当予以返还
D.以上均不正确
第4题
A公司股东张先生向银行申请个人商用房贷款，下列不能认定为其还款来源的是（)。A.A公司的经营收入B
A公司股东张先生向银行申请个人商用房贷款，下列不能认定为其还款来源的是()。
A.A公司的经营收入
B.张先生的工资收入
C.张先生贷款所购商用房的出租收入
D.张先生名下住房出租收入
第5题
张先生婚前以个人财产购买住房一套，并按揭贷款，把房屋产权证书登记在自己名下，该房屋为其个人财产，按揭贷款也为其个人债务。婚后张先生与妻子王女士共同清偿贷款。后来，由于二人感情不和而离婚，办理离婚登记手续时，王女士向张先生提出分割房屋一半财产的要求。张先生和王女士离婚后，该房屋的产权（）
A.归张先生和王女士共同所有
B.归张先生个人所有
C.如张先生和王女士共同清偿贷款，则归张先生和王女士共同所有
D.以上均不正确
第6题
张先生将自己的一套房屋出租给王女士，在租赁期间，张先生将房屋出售，王女士主张优先购买权，人民法院不予支持的情形有()。
A.张先生将房屋卖给了他的姐姐张女士
B.张先生将房屋卖给了他的同事李先生，并且李先生知道该房屋正在出租
C.张先生将房屋卖给了他的同学刘先生并办理了房屋过户手续，刘先生购买时不知道该房屋正在出租
D.张先生将预出售房屋的事实通知了王女士，王女士在15日内未明确表示购买
第7题
第 34 题 张先生将自己的一套房屋出租给王女士，在租赁期间，张先生将房屋出售，王女士主张优先购买权，人民法院不予支持的情形有（）。
A.张先生将房屋卖给了他的姐姐张女士
B.张先生将房屋卖给了他的同事李先生，并且李先生知道该房屋正在出租
C.张先生将房屋卖给了他的同学刘先生并办理了房屋过户手续，刘先生购买时不知道该房屋正在出租
D.张先生将预出售房屋的事实通知了王女士，王女士在15日内未明确表示购买
第10题
张先生将已经居住6年的一套非普通住房（位于北京市）对外销售，取得含税收入1000万元，当初购买住房支付价款300万元，则张先生就此行为应缴纳增值税为万元
A.47.62
B.33.33
C.35
D.50
第11题
某银行与吴女士签订抵押合同，约定吴女士将登记在其名下的一套房产抵押给银行，从而取得贷款80万元。银行在完成抵押登记后，向吴女士发放了贷款。一年后，张先生起诉吴女士称，其伪造了访问买卖合同签名，并招人冒充他，在登记机关办理了前述抵押房屋的产权过户。经法院查明，张先生主张成立。现张先生起诉银行，要求撤销抵押登记，法院应予以支持（）
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