题目内容
（请给出正确答案）
[判断题]
客户丹妮欲购买业主王强名下的一套住宅，双方签署了《订金协议》并支付订金4万元，现王强因个人原因不愿继续出售该房屋，那么王强应退还丹妮双倍订金8万元（）
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A.李美的身份证
B.产权证
C.李美的结婚证
D.李美配偶签署的《配偶同意出售证明》
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第5题
业主王半闲，已婚，欲出售名下一套登记于2011年6月12日的道里区的住宅，配偶张芳在大庆市有一套住宅，除此之外，家庭名下无其他房产，则出售此套住宅的时候，客户不需要缴纳个税。这种说法是正确的（）
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第8题
客户刘小方，已婚暂无子女，其配偶王琪琪名下有一套通过商业贷款购买的郑州市金水区住宅，目前该笔贷款未结清，家庭名下再无其他住房及贷款记录，客户刘小方欲在郑州金水区通过商业贷款购买一套住宅。经纪人李子木告知客户此次贷款利率应按照首套标准执行（）
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第9题
客户王鹏欲通过商业贷款购买一套位于鑫丰国际的住宅，但是王鹏申请商业贷款时被银行拒贷，那么以下选项中可以导致王鹏被银行拒贷的有哪几项（）
A.王鹏向银行提供了虚假的收入证明
B.王鹏购买的是父亲王强名下的住宅
C.王鹏有过1次信用卡年费逾期交费记录
D.王鹏名下有两套商业贷款购买的住宅，商业贷款均尚未还清
