题目内容
（请给出正确答案）
[多选题]
采用市场法评估房地产时，选取参照交易案例应满足的要求有（)。
A.参照房地产与被估房地产的交易类型、交易情况基本相同
B.参照房地产的交易时间与被估房地产的评估基准日尽量接近
C.以购买房地产者的身份直接向当事人收集租售案例资料
D.参照房地产与被估房地产同属一个地区或对房地产供求具有相同影响因素的邻近地区
E.参照房地产与被估房地产的用途相同
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A.交易条件与待估房地产相同或相似
B.交易时间与待估房地产相同或相似
C.用途与待估房地产相同或相似
D.建筑结构与待估房地产相同或相似
E.所处地区与待估房地产相同或相似
