题目内容 (请给出正确答案)
[单选题]

下列关于合法原则说法错误的是()。

A.估价对象状况必须依法判定

B.合法原则中所讲的法,是广义的法

C.合法原则要求只有合法的房地产才能成为估价对象

D.合法原则的依据可以是估价对象的不动产登记簿

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第1题

合法原则意味着只有合法的房地产才能成为估价对象。()

合法原则意味着只有合法的房地产才能成为估价对象。()

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第2题

合法原则要求房地产估价应以估价对象的合法权益为前提进行,在估价时估价对象的权益不是估价人员
可以随意假定的,合法权益包括合法产权、合法区位、合法使用、合法处分。()

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第3题

合法原则要求估价结果是在依法判定的估价对象状况下的价值或价格。 ()

合法原则要求估价结果是在依法判定的估价对象状况下的价值或价格。 ()

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第4题

下列关于估价对象实地查勘的说法,错误的是()。A.任何估价项目,估价师都必须对估价对象进行实地

下列关于估价对象实地查勘的说法,错误的是()。

A.任何估价项目,估价师都必须对估价对象进行实地查勘

B.对已消失的房地产,估价师应对估价对象原址进行必要的调查了解

C.实地查勘的内容包括估价对象的实物和区位状况,一般不涉及其权益状况

D.拆迁估价的实地查勘记录可不需要被拆迁人签字认可

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第5题

合法原则要求房地产估价应以估价对象的合法权益为前提进行估价活动,合法权益应包括 ()等方面。

A.合法交易

B.合法产权

C.合法使用

D.合法处分

E.合法区位

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第6题

合法原则要求房地 产估价应以估价对象的合法权益为前提进行估价活动。合法权益应包括()等方面。

A.合法交易

B.合法产权

C.合法使用

D.合法处分

E.合法区位

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第7题

合法原则要求房地产估价应以估价对象的合法权益为前提进行。两宗实物状况相同的房地产,
如果权益不同,价值会有所不同。在估价时估价对象的权益不是估价人员可以随意假定的,必须有合法的依据。合法权益包括合法产权、合法区位、合法使用、合法处分()

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第8题

合法原则要求估价结果是在依法判定的估价对象权益下的价值。()
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第9题

合法原则要求房地产估价中所依据的估价对象的状况应当是()的状况。

A.依法判定

B.合法登记

C.估价委托人设定

D.最高最佳利用

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第10题

遵循合法原则,并不意味着只有合法的房地产才能成为估价对象,而是指依法判定估价对象是哪种状况的房地产,就应将其作为那种状况的房地产来估价。()
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第11题

下列房地产估价原则中适用于房地产抵押估价,不适用于拆迁补偿估价的是()。A.最高最佳使用原则B.合

下列房地产估价原则中适用于房地产抵押估价,不适用于拆迁补偿估价的是()。

A.最高最佳使用原则

B.合法原则

C.替代原则

D.谨慎原则

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