题目内容
（请给出正确答案）
[单选题]
在房屋租赁期内，下列情形中对租赁合同效力有影响的是()。
A.房屋赠与
B.房屋析产
C.房屋继承
D.房屋焚毁
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A.房屋赠与
B.房屋析产
C.房屋继承
D.房屋焚毁
E.房屋买卖
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第2题
甲与乙订立租赁合同，将自己所有的一栋房屋租赁给乙使用。租赁期间，甲在征得乙同意后，将房屋卖给丙，并转移了所有权。下列有关该租赁合同效力的表述中，正确的是()。
A.租赁合同在乙和丙之间继续有效
B.租赁合同自动解除
C.租赁合同自动解除，但是甲应当对乙承担违约责任
D.租赁合同自动解除，但是丙应当另行与乙订立租赁合同
第3题
如果甲乙在5月16日办理了房屋过户手续，甲将房屋卖给丁，下列关于甲乙之间的租赁合同说法错误的有（）。
A.甲乙之间的租赁合同因为房屋所有权的变化，乙、丁之间应该重新签订租赁合同
B.甲乙之间的租赁合同继续有效，并对丁发生效力
C.甲乙之间的租赁合同继续有效，乙继续向甲交纳租金
D.甲乙之间的租赁合同继续有效，乙继续交纳租金给丁，直至租赁合同期满
第4题
甲与乙订立租赁合同，甲将自己所有的一栋房屋租赁给乙使用。租赁期间，甲在征得乙同意后，将房屋卖给丙，并转移了所有权。下列有关该租赁合同效力的表述中，正确的是（）。
A.租赁合同在乙和丙之间继续有效
B.租赁合同自动解除
C.租赁合同自动解除，但是甲应当对乙承担违约责任
D.租赁合同自动解除，但是丙应当另行与乙订立租赁合同
第5题
房屋所有权人张某与承租人王某签订了《房屋租赁合同》，合同约定房屋的租赁期为25年。该房屋租赁合同约定的租赁期的效力为()。
A.有效
B.无效
C.效力待定
D.20年内有效，超过20年的部分，无效
第6题
甲与乙订立租赁合同，将自己所有的一栋房屋租赁给乙使用。租赁期间，甲在征得乙同意后，将
房屋卖给丙，并转移了所有权。下列有关该租赁合同效力的表述中，正确的是（）
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A．租赁合同在乙和丙之间继续有效
B．租赁合同自动解除
C．租赁合同自动解除，但是甲应当对乙承担违约责任
D．租赁合同自动解除，但是丙应当另行与乙订立租赁合同
第7题
甲将房屋出租给乙居住，在租赁期内甲又将该房屋售给丙。下列说法不符合《合同法》有关规定的是()。
A.原租赁合同对新的房主丙继续有效
B.在租赁期限未满前订立的买卖合同无效
C.产权一经转移，原租赁合同即失去效力
D.房屋买卖合同应事先征得承租人乙的同意
第8题
甲与乙签订租赁合同，将自己所有的一栋房屋租赁给乙使用。租赁期间，甲在征得乙同意后，将房屋卖给丙
，并转移了所有权。下列有关该租赁合同效力的表述中，正确的是()。
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A．租赁合同在乙和丙之间继续有效
B．租赁合同自动解除
C．租赁合同自动解除，但是甲应当对乙承担违约责任
D．租赁合同自动解除，但是丙应当另行与乙签订租赁合同
第11题
根据《商品房屋租赁管理办法》的相关规定，下列说法正确的是哪一项？（)
A、房屋租赁合同期内，出租人可单方面随意提高租金。
B、房屋租赁期间内，因赠与、析产、继承或者买卖转让房屋的，原房屋租赁合同自动失效。
C、房屋租赁合同订立后30日内，房屋租赁当事人应当到租赁房屋所在地直辖市、市、县人民政府建设(房地产)主管部门办理房屋租赁登记备案。
D、房屋租赁期间出租人出售租赁房屋的，承租人同等条件下无优先购买权。
