题目内容（请给出正确答案）

[主观题]

李某以自有房屋抵押向周某借款6万元，双方没有办理抵押登记手续，后李某未经周某同意，私下将房屋出卖与顾某。借款合同期间届满，因李某无力偿还债务，周某要求实现抵押权，但顾某认为自己对房屋享有合法所有权。下列说法正确的是（)

A.周某只能向李某主张债权

B.周某应优先实现抵押权

C.房屋买卖合同无效

D.借款合同无效

查看答案

如搜索结果不匹配，请联系老师获取答案

您可能会需要：

重置密码查看订单联系客服

安装赏学吧APP，拍照搜题省时又省心！

更多“李某以自有房屋抵押向周某借款6万元，双方没有办理抵押登记手续…”相关的问题

第1题

2000年5月，王某因开办公司向李某借款30万元，期限为1年。王某以自己拥有的一套两室一厅的住房作为

抵押，双方签订了书面的抵押合同并于同年办理了登记手续。2000年10月，王某将该套房屋出租给张某，月租金1000元，租期2年，但王某未将房屋抵押一事告知张某，也未将房屋出租一事告知李某。2001年5月，借款期限届满，王某因其公司亏损无法还本付息，便将抵押的房屋作价30万元归李某所有以清偿债务，并办理了过户登记手续。2001年7月，李某以房屋所有人的名义通知房屋承租人张某，要求解除租赁合同。张某则以租赁在前且合同期限未满为由，拒绝迁出。李某便诉至法院，要求张某迁出。

要求：根据《合同法》的相关规定，回答下列问题：

(1)本案中的王某与李某的抵押合同是否成立？为什么？

(2)出卖房屋的行为给张某造成的损失应由谁来承担赔偿责任？为什么？

点击查看答案

第2题

方某、李某、刘某和张某签订借款合同，约定：“方某向李某借款100万元，刘某提供房屋抵押，张某提供保证。”除李某外其他人都签了字。刘某先把房本交给了李某，承诺过几天再作抵押登记。李某交付100万元后，方某到期未还款。下列哪一选项是正确的？

A.借款合同不成立

B.方某应返还不当得利

C.张某应承担保证责任

D.刘某无义务办理房屋抵押登记

点击查看答案

第3题

2008年1月12日，李某向张某借款10万元，双方签订了抵押借款协议，协议约定李某将自己的一处房屋作

为抵押物，还约定了其他事项，其中约定2009年1月12日，李某连本带息一次性还清借款。为了简化手续，未办理登记。借款期满后，张某多次向李某催还借款，但李某始终以各种理由推脱不还。2009年3月15日，李某将作为抵押的房屋转让给第三人，张某得知后，诉至法院，请求法院撤销李某与第三人的买卖合同，并依抵押合同的约定将房屋判归张某。请回答：法院对该案会如何判决？

点击查看答案

第4题

张某向李某借款50万元做生意，由赵某提供价值45万元的房屋一套作抵押，并订立了抵押合同。张某因办理登记手续费过高，而经李某同意未办理登记手续。同时，张某还以自己的一辆价值6万元的“桑塔纳”轿车质押给李某，并订立了质押合同。李某认为将车放在自家附近不安全，决定仍放在张某处。1年后，张某无力还债，李某诉至法院要求行使抵押权、质权。问：本案中关于抵押和质押的效力说法不正确的是？（）

A.抵押、质押均有效

B.抵押、质押均无效

C.抵押有效、质押无效

D.质押有效、抵押无效

点击查看答案

第5题

周某向余某借款20万元，借款协议中言明以周某家传宋版《金刚经》一部用作抵押。随后，周某又暗将此书以10万元卖给傅某。关于此事的法律分析，正确的有：()

A.周某与傅某的买卖因违法而无效

B.周某与傅某的买卖因未征得余某同意而无效

C.余某与周某的抵押条款有效

D.余某有权就周某卖书所得10万元价款优先受偿

点击查看答案

第6题

(二)2005年8月，丁某购买了一套价值70万元的商品房用于结婚。该商品房的原所有权人为6周岁的小峰。为筹集购房款，丁某以房屋作抵押向高某借了20万元，双方未约定借款的利息。丁某的朋友李某也答应在8月底前借给他l0万元。但直到9月初，李某仍未提供借款。41．在李某提供借款l0万元前，就李某与丁某的借款合同，下列说法正确的是()。

A.借款合同已成立

B.借款合同未生效

C.借款合同已生效

D.李某违约

点击查看答案

第7题

张某向银行借款50万元，双方协商一致：由张某提供房屋产权证作为作质押担保。李某向周某借

款20万元，双方协商一致：由李某以一辆私有汽车向周某提供质押担保，汽车由李某继续驾驶。

请分析本题的法律问题。

点击查看答案

第8题

(一)2005年8月，丁某购买了一套价值70万元的商品房用于结婚。该商品房的原所有权人为6周岁的小峰。为筹集购房款，丁某以房屋作抵押向高某借了20万元，双方未约定借款的利息。丁某的朋友李某也答应在8月底前借给他l0万元。但直到9月初，李某仍未提供借款。41．在李某提供借款l0万元前，就李某与丁某的借款合同，下列说法正确的是()。

A.借款合同已成立

B.借款合同未生效

C.借款合同已生效

D.李某违约

点击查看答案

第9题

根据下面材料，回答 51～55 题2005年8月，丁某购买了一套价值70万元的商品房用于结婚。该商品房的原所有权人为6周岁的小峰。为筹集购房款，丁某以房屋作抵押向高某借了20万元，双方未约定借款的利息。丁某的朋友李某也答应在8月底前借给他l0万元。但直到9月初，李某仍未提供借款。第 51 题在李某提供借款10万元前，就李某与丁某的借款合同，下列说法正确的是（）。

A.借款合同已成立

B.借款合同未生效

C.借款合同已生效

D.李某违约

点击查看答案

第10题

郑某开办公司资金不足，其父将3间祖屋以25万元卖给即将回国定居的郭某，但其父还未来得及办理过户手续即去世。郑某不知其父卖房一事，继承了这笔房款及房屋，并办理了登记手续。随后郑某以3间祖屋作抵押向陈某借款10万元，将房产证交给了陈某，但没有办理抵押登记。下列选项错误的是（）

A.郑某的父亲与郭某之间的房屋买卖合同无效

B.郑某享有房屋的所有权

C.郑某在其父亲去世后，有义务协助郭某办理房屋过户手续

D.陈某对房屋不享有抵押权

点击查看答案