题目内容
（请给出正确答案）
[单选题]
对可比实例进行房地产状况修正时，不需要考虑的内容是()。
A.居住人数
B.区位
C.土地使用年限
D.面积和结构
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A.估价时点
B.搜集该可比实例时
C.进行房地产状况修正时
D.成交价格所反映
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第3题
房地产状况修正中的间接比较修正评分办法，是以（）状况为参照系进行的。 A．可比实例
房地产状况修正中的间接比较修正评分办法，是以（）状况为参照系进行的。
A．可比实例房地产
B．估价对象房地产
C．标准房地产
D．类似房地产
第5题
按间接比较的判定，某可比实例的房地产状况劣于标准房地产状况，价格低2％；而估价对象的房地产状
况优于标准房地产状况，价格高5％。若改为直接比较判定，将出现（）的情形。
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A．估价对象的房地产状况优于可比实例的房地产状况，价格高7％
B．可比实例的房地产状况优于估价对象的房地产状况，价格低7％
C．可比实例价格的房地产状况调整系数为1.071
D．可比实例价格的房地产状况调整系数为0.933
第6题
按间接比较的判定，某可比实例的房地产状况劣于标准房地产状况，价格低2%；而估价对象的房地产状况
优于标准房地产状况，价格高5%。若改为直接比较判定，将出现()的情形。
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A．估价对象的房地产状况优于可比实例的房地产状况，价格高7%
B．可比实例的房地产状况劣于估价对象的房地产状况，价格低7%
C．可比实例价格的房地产状况调整系数为1.071
D．可比实例价格的房地产状况调整系数为0.933
第7题
在市场法中，对房地产状况进行间接比较调整其中可比实例的房地产状况优于标准房地产状况，得102
在市场法中，对房地产状况进行间接比较调整其中可比实例的房地产状况优于标准房地
产状况，得102分；估价对象的房地产状况劣于标准房地产状况，得97分，则房地产状况
修正系数为（）。
A 0.95 B 0.99 C 1.01 D 1.05
第10题
可比实例房地产成交价格为3500元/m2，与估价对象比较，可比实例房地产相对估价对象房地产状况较优6%，则可比实例房地产在估价对象房地产状况下的价格为（）元/m2。
A.3290
B.3302
C.3500
D.3710
第11题
可比实例房地产成交价格为3500元/m2，与估价对象比较，可比实例房地产相对估价对象房地产状况较优6%，则可比实例房地产在估价对象房地产状况下的价格为()元/m2。
A.3290
B.3302
C.3500
D.3710
