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[判断题]

承接查验接管验收时建设单位应当在交付30日前,与物业服务企业完成承接查验工作,验收完成30天后,完成《承接查验报告》()

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第1题

物业承接查验又称承接查验,它是开发建设单位对已竣工验收合格的建筑工程,向接管的物业服务企业进行全面移交的过程。()
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第2题

()是物业服务企业接受建设单位委托开展前期物业管理工作的前提条件

A.物业竣工验收

B.物业备案制度

C.物业接管验收

D.物业承接查验

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第3题

承接查验与竣工验收的主体、目的、性质等不尽相同,但是它们的中心环节都是()

A.产品交付

B.质量验收

C.客户满意

D.检验建设单位开发成果

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第4题

新建物业的建设单位应当在物业交付使用()日前,与选聘的物业服务企业完成物业共用部位、共用设施设备的承接查验工作

A.10

B.15

C.20

D.30

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第5题

建设单位应当在物业承接查验协议签订后()日内办理物业交接手续,物业服务企业移交物业服务用房以及其他物业共用部位、共用设施设备。

A.10

B.20

C.30

D.60

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第6题

建设单位应当在物业承接查验协议签订后()日内办理物业交接手续,向物业服务企业移交物业服务用房及其他物业共用部位、共用设施设备

A.10

B.15

C.20

D.30

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第7题

符合建设单位在承接查验中义务的有()。

A.建设单位应当在物业承接查验协议签订后14日内办理物业交接手续,向物业服务企业移交物业服务用房以及其他物业共用部位、共用设施设备

B.建设单位应当根据物业服务企业的书面通知,及时解决现场查验中发现的物业共用部位、共用设施设备数量和质量不符合规定的问题,并组织物业服务企业复验

C.建设单位不得以物业交付期限届满为由,要求物业服务企业承接不符合交用条件或者未经查验的物业

D.建设单位应当委派专业人员参与现场查验,与物业服务企业共同确认现场查验的结果,签订物业承接查验协议

E.建设单位不得凭借关联关系滥用股东权利,在物业承接查验中免除自身责任,加重物业服务企业的责任,损害物业买受人的权益

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第8题

2021年《广西物业管理条例》第四十五条,新建物业交付使用前,建设单位和前期物业服务人应当在物业所在地的县级人民政府住房城乡建设主管部门的指导、监督下,按照国家有关规定和前期物业服务合同约定,共同对物业共用部位、共用设施设备进行(),确认现场查验结果,形成查验记录未进行承接查验的,不得交付使用

A.维修

B.查看

C.验收

D.查验

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第9题

2021年《广西物业管理条例》第四十六条,建设单位应当在物业承接查验前二十日内向物业服务人移交下列资料:()

A.竣工总平面图,单体建筑、结构、设备竣工图,配套设施、地下管网工程竣工图、绿化工程竣工图等竣工验收资料

B.共用设施设备清单及其安装、使用和维护保养等技术资料

C.供电、供水、供燃气、通信、有线电视等准许使用文件

D.物业质量保修文件和物业使用说明文件

E.物业服务用房的清单按照国家有关规定承接查验所必需的其他资料

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第10题

建设单位在组织竣工验收时,需通知()参加,为物业承接查验工作进行前期准备?

A.三名以上业主

B.业主大会

C.业主委员会

D.前期物业服务企业

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第11题

物业管理企业对新接管物业项目的共用部位、共用设施设备进行的接管验收通常称为()。

A.物业的承接查验

B.工程项目的竣工验收

C.前期管理

D.早期介入

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