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[主观题]

早期介入是物业服务企业对新接管物业项目实施的物业管理。()

早期介入是物业服务企业对新接管物业项目实施的物业管理。()

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第1题

以下关于早期介入的说法中,正确的有()。

A.早期介入对开发建设单位而言并非强制性要求,而是根据项目和管理需要进行选择

B.早期介入是建设单位开发建设物业阶段引入的物业管理专业技术支持

C.早期介入由建设单位根据约定支付早期介入服务费

D.早期介入是物业服务企业对新物业项目实施的物业管理服务

E.早期介入是指新建物业竣工验收后,建设单位根据需要所引入的物业管理活动

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第2题

关于早期介入的表述错误的是()

A.早期介入是指新建物业竣工之前,建设单位根据项目管理的需要引入的物业服务咨询活动

B.早期介入对建设单位而言是强制性要求

C.早期介入是建设单位在项目开发各阶段引入的物业服务专业技术支持

D.早期介入服务的对象是建设单位,由建设单位与物业服务企业或咨询机构签订协议并支付项目早期介入服务费用

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第3题

物业管理的早期介入,是指物业服务企业在接管物业以前的及()各个阶段的参与。

A.竣工验收

B.施工阶段

C.接管验收

D.规划设计

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第4题

物业服务企业的机构设置中,经营管理部的主要职责包括()。

A.负责对承包方的监督检查与考核

B.制订和分解企业经营计划和经营目标

C.新接管物业项目前期介入管理的组织和协调

D.组织对各物业项目进行目标考核

E.制定物业项目考核体系、考核指标和标准

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第5题

物业服务企业的机构设置中,经营管理部的主要职责不包括()。

A.负责对承包方的临督检查与考核

B.制订和分解企业经营计划和经营目标

C.新接管物业项目前期介入管理的组织和协调

D.组织对各物业项目进行目标考核

E.制订物业项目考核体系、考核指标和标准

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第6题

()是物业服务企业在接管物业前就参与物业的规划、设计和建设,从物业管理服务的角度上提出意见和建议,以便将来更好地满足业主使用的要求的行为。

A.前期物业管理

B. 日常物业服务

C. 物业管理要和开发同期介入

D. 物业管理的早期介入

E. 边际成本

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第7题

机构更迭时的承接查验必须满足的条件是:()

A.业主大会与原物业管理机构完全解除物业服务合同

B.建设单位与物业服务企业签订了前期物业服务合同

C.业主大会与新的物业服务企业签订物业服务合同

D.竣工验收已经完成

E.物业服务企业参与了早期介入

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第8题

某物业项目位于沿海城市,总建筑面积达80余万m2,属中高层、高层住宅物业,项目分三 期建设,是当地最
某物业项目位于沿海城市,总建筑面积达80余万m2,属中高层、高层住宅物业,项目分三 期建设,是当地最大的住宅建设项目,也是该市的重点工程倍受当地居民和政府关注。整个小区的建设申报了国家安居示范工程小区,建设单位为把这个项目建设经营好,在项目的立项阶段就选聘了一家具有丰富经验的物业服务企业,并由其负责该项目物业管理的早期介入工作。物业服务企业在规划设计阶段,参与了多次论证会,就规划方案提出了多项建议,并得到建设单位的采纳,受到建设单位和业主的好评。 问题 1.通过案例分析早期介入的必要性。 2.物业服务企业早期介入的作用有哪些 3.列举物业服务企业在可行性研究阶段早期介入的主要内容。 4.物业服务企业在规划设计阶段早期介入的内容有哪些

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第9题

简述物业服务企业项目早期介入的含义?

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第10题

关于早期介入的表述错误的是()。

A.早期介入是指新建物业竣工之前,建设单位根据项目开发建设的需要所引入的物业管理的咨询活动?

B.早期介入对开发建设单位而言是强制性要求?

C.早期介入是建设单位开发建设物业项目阶段引入的物业管理专业技术支持?

D.早期介入服务的对象是建设单位,并由建设单位根据约定支付早期介入服务费用

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第11题

某物业项目位于我国某沿海城市,总建筑面积达35余万m2,属中高层住宅物业,项目分两期建设,是当地最
大的住宅建设项目。整个小区的建设申报了国家安居示范工程小区,是该市重点工程之一,备受当地居民和政府的关注。建设单位为把这个项目建设经营好,在项目的立项阶段就选聘了一家具有丰富经验的物业服务企业,并由其负责该项目物业服务的早期介入工作。

请分析后回答以下问题:

1.物业服务企业早期介入有何作用?

2.在可行性研究阶段。物业服务企业早期介入的工作内容包括哪些?

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