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（请给出正确答案）
[多选题]
客户刘明东欲通过住房商业性贷款购买一套听湖九园的新房，但因担心利率问题，于是咨询经纪人李龙。李龙对影响利率因素的表述，正确的是（）
A.当经济过热时，物价上涨过快，国家会紧缩货币，会提高利率
B.当预期通货膨胀率上升时，贷款人会要求提高利率
C.借贷期限越短，利率越高
D.借贷风险越大，利率越高
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A.7成
B.6成
C.拒贷
D.4成
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第1题
客户美玲,30周岁，配偶李东,32周岁，二人从2015年连续不断缴纳成都市公积金至今，家庭名下仅在南京有1套通过商业性住房按揭贷款购买的住房，在成华区有1套商业贷款购买的办公用房，现欲申请成都市公积金贷款购买一套朗基御今缘的三居室，成交价270万，网签价270万，指导价256万，李东夫妻二人从未用过公积金贷款购房，若客户向成都市公积金中心申请贷款，请问该客户的最高贷款成数（）
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第2题
客户刘明东欲通过住房商业贷款购买一套位于沙河口区的新房，但因担心利率问题，于 是咨询经纪人李龙。李龙对影响利率因素的表述，正确的是（）
A.当经济过热时，物价上涨过快，国家会紧缩货币，会提高利率
B.当预期通货膨胀率上升时，贷款人会要求提高利率
C.借贷期限越短，利率越高
D.借贷风险越大，利率越高
第3题
客户刘小方，已婚暂无子女，其配偶王琪琪名下有一套通过商业贷款购买的郑州市金水区住宅，目前该笔贷款未结清，家庭名下再无其他住房及贷款记录，客户刘小方欲在郑州金水区通过商业贷款购买一套住宅。经纪人李子木告知客户此次贷款利率应按照首套标准执行（）
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第8题
客户刘冬冬欲通过经纪人李中购买一套住房，刘冬冬的购房要求是：位于廊坊丹凤公园附近、周边交通便利、建筑面积60㎡以内、建成时间为2002年。其中属于房源实物信息的是（）
A.位于廊坊丹凤公园附近
B.周边交通便利
C.建筑面积60㎡以内
D.建成时间为2002年
