题目内容 (请给出正确答案)
[主观题]

王先生居住在某带有电梯的小区内。一天,王先生深夜回家,在电梯里被歹徒用砖头砸伤。王先生向物业

管理公司提出索赔要求。王先生认为:物业管理公司与业主签订了《物业管理服务合同》,向业主收取了物业保安费。因此,物业管理公司就要对业主人身、财产受到的伤害承担民事赔偿责任。在几次索赔未果的情况下,王先生遂向人民法院起诉:状告物业管理公司违约,未尽到保护业主安全的义务。要求物业管理公司就此向王某赔偿人民币2万元 请问王先生的诉请能否得到人民法院的支持。并说明理由。

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第1题

案例三王先生居住在某花园小区内已有3年。一天,深夜的风吹开了王先生睡觉前未锁好的户门。此情况恰

案例三

王先生居住在某花园小区内已有3年。一天,深夜的风吹开了王先生睡觉前未锁好的户门。此情况恰好被巡逻路过的保安员小张发现。在几次敲门、按门铃没有得到回答的情况下,小张认为,肯定是有歹徒进入了房间,遂进屋查看。小张的脚步声吵醒了王先生。王先生慌忙起身下床,惊慌失措的王先生走出卧室发现保安员小张。王先生认为睡觉前门是锁好的,保安员进入房间是企图盗窃,遂要求物业管理公司就员工管理、培训不到位险些造成业主的财产损失和生命危险,以及由此给业主带来的精神损失向其赔偿5000元人民币。

问题

26.保安员小张的行为是否妥当?说明理由。

27.王先生的要求是否合理?

28.假如你是物业管理公司负责人,为杜绝本案类似事情的发生,请作出对此案例的培训方案?

29.简述物业管理公司针对保安员应进行的能力培训内容。

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第2题

家住一楼的业主王先生认为自己平时从来不坐电梯,而物业还是要收取电梯费,这样的规定太不公平了。王先生家在一楼,不需要交电梯费。()
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第3题

家住一楼的业主王先生认为自己平时从来不坐电梯,而物业还是要收取电梯费,这样的规定太不公平了。那么王先生到底要不要交电梯费呢?()

A.家住一楼的王先生虽然很少使用电梯,但是这并不影响他对分担电梯费义务的承担

B.电梯作为公共设施,它的正常运行必然需要日常维护和保养,由此产生的电梯维护费和电梯用电费,理应由全体业主进行分担

C.电梯是全体业主的共有财产,业主对其享有权利的同时也要承担相应的义务

D.王先生家在一楼,不需要交电梯费

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第4题

家住一楼的业主王先生认为自己平时从来不坐电梯,而物业还是要收取电梯费,这样的规定太不公平了。家住一楼的王先生虽然很少使用电梯,但是这并不影响他对分担电梯费义务的承担。、
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第5题

某银行于2002年向王先生办理了一笔房贷,合同约定总利息金额为15万元。到2009年时,王先生总计偿还利息4万元,此时王先生请求提前还贷,则银行()。

A.应按照实际的借款期限收取利息

B.有权要求王先生支付赔偿金

C.有权要求王先生偿还剩余11万元利息

D.有权拒绝王先生的请求

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第6题

王先生夫妇有一子王峰,2002年又将朋友的孩子小云落户在自己家。2003年王先生夫妇离婚,王先生带着
小云与郑女士再婚,郑女士带来一位15岁的男孩小明。则王先生的法定继承人是()。

A.王峰

B.王峰、小云

C.王峰、郑女士

D.王峰、郑女士、小明

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第7题

某银行于2006年向王先生办理了一笔房贷,合同约定总利息金额为15万元。到2013年时,王先生总计偿还利息4万元,此时王先生请求提前还贷,则银行()。

A.应按照实际的借款期限收取利

B.有权要求王先生支付赔偿金

C.有权要求王先生偿还剩余11万元利息

D.有权拒绝王先生请求

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第8题

市民王先生怀疑某银行网点ATM机取到假钱。两天后持假币到该网点申请查询冠字号码,该网点以王先生已离行为由,不予受理,王先生的正确做法是()。

A.王先生可到当地人民银行分支机构提出投诉

B.当地人民银行分支机构接到张先生投诉,应当在7个工作日内进行核实

C.王先生不具有查询申请资格

D.王先生应接受银行处理结果

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第9题

6月3日,市民王先生怀疑某银行网点ATM机取到假钱。6月5日持假币到该网点申请查询冠字号码,该网点以王先生已离行为由,不予受理,王先生的正确做法是()。(案例分析)

A.王先生可到当地人民银行分支机构提出投诉

B.当地人民银行分支机构接到张先生投诉,应当在7个工作日内进行核实

C.王先生不具有查询申请资格

D.王先生应接受银行处理结果

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第10题

王先生驾车前往某酒店就餐,将轿车停在酒店停车场内。饭后驾车离去时,停车场工作人员称:“已经给你洗了车,请付洗车费5元。”王先生表示“我并未让你们帮我洗车”,双方发生争执。本案应如何处理:

A.基于不当得利,王先生须返还5元

B.基于无因管理,王先生须支付5元

C.基于合同关系,王先生须支付5元

D.无法律依据,王先生无须支付5元

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第11题

两年前王先生在某小区购买了一套三房二厅的住宅,但一直没有入住。最近物业管理公司多次发出通知,催他补交一年的物业管理费。王先生以未居住为由拒交。试析:王先生的做法是否正确?为什么?
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