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[判断题]

业主刘淑艳名下有一套位于即墨的商品住宅房,她在2015年6月18日办理的网签,房产证上的时间是2018年9月20日。这套房子是可以正常上市交易的()

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第1题

业主张淑婷有一套经济适用房通过平台出售,房产证上显示的出证日期是2017年1月5日,契税发票填写日期是2016年7月25日。经纪人约客户和业主办理网签后过户,网签时间2020年11月23日,第二天到不动产交易中心过户()
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第2题

业主罗子君,已婚,名下有一套位于万科四季城的住宅,客户贺涵使用市属公积金贷款,在面签的时候业主罗子君亲自到场,不需要提供的资料是哪一项()

A.罗子君的结婚证

B.罗子君的身份证

C.罗子君万科的房产证

D.罗子君名下在北京开户的借记卡或者活

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第3题

业主魏猛名下有一套位于半岛一号的住宅,目前尚有贷款未还清,现欲通过经纪人杜明出售,则杜明告知魏猛此住宅无需还清此笔房贷不影响后期过户,网签等手续()
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第4题

【背景】(1)卢毅,未婚,名下仅有一套位于宁波市海曙区海昌欣城小区的住宅,建筑面积78㎡,产权证登记日期2008年6月1日,此房建筑年代为2006年,原购房价格为110万元整()。 (2)陈倩,配偶张明,陈倩名下有一套贷款购买的位于江北区的住宅,目前贷款已结清,二人育有一子张波,现年7岁()。 (3)陈倩通过平台内一家门店购买卢毅名下的住宅,产权登记陈倩和张波名下,本次交易成交价/网签价180万元,税务计税价格140万元()。在办理交易手续过程中,陈倩欲将产权人变更为张明,则需在《合同变更协议》上签字人员是()。

A.陈倩

B.张明

C.卢毅

D.张波

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第5题

业主韩晗名下有一套李沧区的住宅,这套住宅的购房合同日期为2014年6月30日,契税发票时间为2016年7月30日,不动产权证登记日期为2017年1月10日,便咨询经纪人刘留,是否可以按照满五年计算,经纪人告知业主是可以按照满五年计算。则经纪人的说法是正确的()
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第6题

业主孙振军,名下有一套位于上城区的住宅,该住宅契税票填发日期为1997年7月1日,2018年5月11日,孙振军将该住宅赠与给女儿孙夏,该住宅是孙夏家庭名下唯一住宅,2019年6月5日孙夏以网签价500万元的价格将该住宅出售,此次交易中,孙夏需缴纳的个人所得税为5万元()
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第7题

业主王多敏名下有一套位于武侯区的三居室,产权登记日期为2015年5月,现王多敏欲将该套房屋赠送给自己的儿子周军(26周岁,未婚,名下无房),该套房屋的核税评估总价为100万元,请问在办理赠与换证时需要缴纳多少的印花税()

A.957元

B.285元

C.300元

D.免征

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第8题

韩盈,女,56周岁,合肥户籍,名下有一次公积金贷款记录已结清。现欲办理商业贷款购买一套包河区的住宅,房屋竣工日期2008年6月,面积99m,成交价240万元,网签价220万元,评估价220万元,则韩盈的最高贷款额度()万元。

A.132

B.135

C.110

D.120

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第9题

客户孙洪涛,家庭名下有一套住房,其子孙琦,未婚,23 周岁,名下无房。2020 年 4 月孙洪涛出资为儿子孙琦购买一套位于高新区的新建商品住房,建筑面积 120 ㎡,网签总 价为 150 万元,则孙琦购买该住宅应缴纳契税()元

A.15000

B.22500

C.30000

D.45000

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第10题

业主刘强名下有一套位于沙河口区2006年购买的住宅,配偶王梅开发区有一套2009年购买的公建。刘强欲出售名下的住宅,交易中需要缴纳个人所得税()
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