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[判断题]
新建住宅项目的建设工程竣工验收合格，取得规划、消防、环保等主管部门出具的认可或者准许使用文件，施工单位与物业公司须完成承接查验的主体程序（）
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A.备案日
B.交工日
C.竣工验收合格日
D.取得《建设工程质量合格证》日
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第1题
借款人申请旅游饭店建设贷款，应以房地产抵押方式优先，抵押物须为竣工验收合格、取得房产证并正常运营的房地产，其中新建饭店项目贷款可采取在建工程抵押方式，抵押率应低于40％（含）（）
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第3题
甲房地产开发公司开发一个较大的花园公寓项目，作为发包人，甲公司将该项目的主体工程发包给了乙企业，签署了建设工程施工合同。乙企业一直未取得建筑施工企业资质。现该项目主体工程已封顶完工。就相关合同效力及工程价款，下列哪些说法是正确的？
A.该建设工程施工合同无效
B.因该项目主体工程已封顶完工，故该建设工程施工合同不应认定为无效
C.该项目主体工程经竣工验收合格，则乙企业可参照合同约定请求甲公司支付工程价款
D.该项目主体工程经竣工验收不合格，经修复后仍不合格的，乙企业不能主张工程价款
第4题
甲房地产开发公司开发一个较大的花园公寓项目，作为发包人，甲企业将该项目的主体工程发包给乙单位，签署了建设工程施工合同。乙企业一直未取得建筑施工企业资质。先该项目主体工程已经封顶完工。就相关合同效力及工程价款，下列哪些说法是正确的？
A.该建设工程施工合同无效
B. 该项目主体工程已经封顶完工，故该建设工程施工合同不应认定为无效
C. 该项目主体工程经竣工验收合格，则乙企业可参照合同约定请求甲公司支付工程价款
D. 该项目主体工程竣工验收不合格，经修复后仍然不合格的，乙企业不能主张工程价款
第5题
甲房地产开发公司开发一个较大的花园公寓项目，作为发包人，甲公司将该项目的主体工程发包给了乙企业，签署了建设工程施工合同。乙企业一直未取得建筑施工企业资质。现该项目主体工程已封顶完工。就相关合同效力及工程价款，下列哪些说法是正确的？【提示】本题可参照《建设工程施工合同司法解释》
A.该建设工程施工合同无效
B.因该项目主体工程已封顶完工，故该建设工程施工合同不应认定为无效
C.该项目主体工程经竣工验收合格，则乙企业可参照合同约定请求甲公司支付工程价款
D.该项目主体工程经竣工验收不合格，经修复后仍不合格的，乙企业不能主张工程价款
第9题
背景材料：2011年，某房地产公司与出租汽车公司（以下合并简称建设方）合作，在某市市区共同开发房地产项目。该项目包括两部分，一部分是6.3万m2的住宅工程，另一部分是与住宅相配套的3.4万m2的综合楼。该项目的住宅工程各项手续和证件齐备，自2008年开工建设到2011年4月已经竣工验收。综合楼工程由于合作双方对于该工程是作为基建计划还是开发计划申报问题没能统一意见，从而使综合楼建设的各项审批手续未能办理。由于住宅工程已竣工验收，配套工程急需跟上，在综合楼施工许可证未经审核批准的情况下开始施工。该行为被市监督执法大队发现后及时制止，并责令停工。本案例中，建设方被市监督执法大队责令停工的主要原因是（）。
A.不应将住宅工程和综合楼工程分期建设
B.不应在没有取得综合楼施工许可证的情况下，开建住宅工程
C.不应在没有取得综合楼施工许可证的情况下，开建综合楼
D.不应在没有取得综合楼施工许可证的情况下，验收住宅工程
第11题
关于《公安部关于修改（建设工程消防监督管理规定）的决定》（公安部令第119号）的规定，下列说法正确的
是（）。
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A.119号令适用于新建、扩建、改建（含室内外装修、建筑保温、用途变更）等建设工程的消防监督管理
B.119号令不适用住宅室内装修、村民自建住宅、救灾和其他非人员密集场所的临时性建筑的建设活动
C.119号令第十三条、第十四条明确了消防设计审核、消防验收的范围，规定具有规定情形的人员密集场所和特殊建设工程，建设单位应当向公安机关消防机构申请消防设计审核，并在建设工程竣工后向出具消防设计审核意见的公安机关消防机构申请消防验收
D.为建设工程消防设计、竣工验收提供图纸审查、安全评估、检测等消防技术服务的机构和人员，应当依法取得相应的资质、资格，并对出具的审查、评估、检验、检测意见负责
E.对建设、施工、设计、工程监理单位的消防安全违法行为，公安机关消防机构依法追究法律责任，并函告同级住房和城乡建设主管部门，建立执法联动机制
