关于装修管理的说法,下列正确的有()
A.装修期间,装修管理员(或指定为装修巡查的人员)应至少每三天巡查一次装修现场,并做好记录
B.房屋交付前15天,物业服务中心应完成项目装修管
C.装修动火作业,应办理动火审批手续,如办理动火许可证
D.装修人应闭门施工,禁止在约定装修时间外,实施有噪音的装修行为
E.装修的验收由装修管理员及维修负责人(或授权人员)共同进行
F.理方案及装修手册的编写
A.装修期间,装修管理员(或指定为装修巡查的人员)应至少每三天巡查一次装修现场,并做好记录
B.房屋交付前15天,物业服务中心应完成项目装修管
C.装修动火作业,应办理动火审批手续,如办理动火许可证
D.装修人应闭门施工,禁止在约定装修时间外,实施有噪音的装修行为
E.装修的验收由装修管理员及维修负责人(或授权人员)共同进行
F.理方案及装修手册的编写
第1题
下列不属于物业装饰装修管理内容的是()。
A.物业装饰装修管理的要求
B.物业装饰装修管理费用和垃圾清运的管理
C.物业装饰装修管理的形式
D.物业装饰装修范围和时间管理
第3题
A.装修前物业方应对装修施工人员进行安全教育培训及安全技术交底
B.隐蔽工程必须在封蔽后进行查验
C.物业方应对进场人员核实、登记;核实装修工具、材料的合规性
D.应加强装修过程监控,如动火用电安全管理、粉尘噪声施工管理
E.装修完毕后,租户应向业主提供竣工图,以便于维护和存档备看
第4题
下列关于装饰装修的说法,不正确的是()
A.因住宅室内装饰装修活动造成相邻住宅的管道堵塞、渗漏水、停水停电、物品毁坏等,装修人应当负责修复和赔偿。
B.属于装饰装修企业责任的,装修人可以向装饰装修企业追偿。
C.装修人擅自拆改供暖燃气管道设施造成损失的山装修人负赔偿。
D.装修人园装修侵占公共空间,对公共部位和设施造成损害的,由物业服务企业责令其改正并罚款。
第7题
A.规范业主、物业使用人的装饰装修行为
B.协助政府行政主管部门对装饰装修过程中的违规行为进行处理和纠正
C.杜绝业主和物业使用人的违规装饰装修行为
D.确保物业的正常运行使用,维护全体业主的合法权益
E.物业管理单位实施装饰装修管理的依据是原建设部110号令《住宅室内装饰装修管理规定》以及国家和地方的其他规定
第8题
A.因住宅室内装饰装修活动造成相邻住宅的管道堵塞、渗漏水、停水停电、物品毁坏等,装修人应当负责修复和赔偿
B.属于装饰装修企业责任的,装修人可以向装饰装修企业追偿
C.装修人因住宅室内装饰装修活动侵占公共空间,对公共部位和设施造成损害的,由城市房地产行政主管部门责令改正,造成损失的,依法承担赔偿责任
D.装修人因住宅室内装饰装修活动侵占公共空间,对公共部位和设施造成损害的,物业管理企业应责令装修人整改并处以罚款
第9题
A.装饰装修房屋是业主的权利,但这一权利是行使应以不损害他人利益和社会公共利益为前提
B. 为了维护公共安全和公众利益,有必要对房屋装饰装修行为予以规范以及要求物业服务企业在业主装修房屋前的告知义务
C. 业主装饰装修房屋时,不得有违反法规规定以及管理规约明文禁止的行为
D. 业主装饰装修房屋属于自己处分个人财产的行为,无需对任何人负责
第10题
A.《前期物业管理服务协议》《装修承诺书》《装修管理协议》
B.《前期物业管理服务协议》《业主(临时)管理规约》《装修管理协议》
C.《前期物业管理服务协议》《业主(临时)管理规约》《文明公约》
D.《装宅装饰装修管理条例》《业主(临时)管理规约》《装修管理协议》
第11题
A.装修公司的行为构成单位侵权
B.法院应当驳回张某的诉讼请求
C.装修公司应向张某承担精神损害赔偿责任
D.装修公司的行为没有构成违约,也没有构成侵权
E.葛某自杀造成的“凶宅”结果不构成侵权法上的“损害”
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