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[判断题]
对四证齐全但未取得《商品房预售（销售）许可证》的新房项目，是否可以提前进场暖场、空看、带看或协助开发商与客户签署任何合同、文件和/或收取任何款项（）
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房地产开发企业取得()方能预售商品房。
A．《商品房销售许可证》
B．《商品房预售许可证》
C．《商品房经营许可证》
D．《商品房买卖许可证》
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第3题
在销售房屋时，房地产开发商和销售商必须能够提供齐全的“五证”是指（）
A.《国有土地使用证》
B.《建设用地规划许可证》
C.《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》
D.《商品房销售(预售)许可证》
第4题
申请房地产开发贷款必须“四证”齐全，四证是指()。
A.国有土地使用证、建设用地规划许可证、建设工程施工许可证、建设工程规划许可证
B.国有土地使用证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、商品房预售许可证
C.国有土地使用证、农村土地承包经营证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证
D.国有土地使用证、环境影响评价报告书、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证
第5题
所购住房的开发商必须证照齐全，开发商出售房屋应具备的“五证”包括()。
A.建设用地规划许可证
B.建设工程规划许可证
C.建设工程施工许可证
D.国有土地使用证
E.商品房销售(预售)许可证;
第6题
国家法律规定房地产开发商须具备齐全的“五证两书”，其中五证指的是《建设用地规划许可证》、《商品房销售（预售）许可证》（）
A.《建设工程规划许可证》
B.《规划验收合格证》
C.《建设工程施工许可证》
D.《国有土地使用证》
第8题
依照我国法律规定，需要向境外销售商品房时，必须向当地政府房地产管理部门申请，取得下列哪项后方可进行（）。
A.《商品房预售许可证》
B.《土地规划审批证》
C.《商品房外销许可证》
D.《城市国有土地使用权证》
第10题
在商业银行发放个人住房贷款前，开发商开发的项目必须“五证”齐全，“五证”是指（)。A.国有土地使用权
在商业银行发放个人住房贷款前，开发商开发的项目必须“五证”齐全，“五证”是指()。
A.国有土地使用权证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证、商品房预售许可证
B.贷款证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证、商品房预售许可证
C.国有土地使用权证、开发企业资质等级证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证、商品房预售许可证
D.开发企业资质等级证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证、商品房预售许可证
第11题
商品房预售应当符合哪些条件（)。
A.已交付全部土地使用权出让金但未取得土地使用权证书
B.持有建设工程规划许可证和施工许可证
C.按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的20%以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期
D.商品房预售实行许可制度
