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[判断题]
毛先生离异，名下有一套住宅，现再婚，配偶名下无房，配偶名下有一未满18周岁女儿有一套住宅，现毛先生夫妇欲购买一套住宅，此住宅算家庭名下的二套房（）
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A．王梅家庭的售后公房出售抵扣契税按税务核定价
B．余斌的住宅免征个税
C．余斌的住宅出售需要缴纳全额20%的个税
D．王梅家庭可以用全部的售后公房份额抵扣契税
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第2题
客户王梅沪籍已婚，有一套和父母共有的售后公房，产权是3人共同共有，王梅配偶肖乐名下有一套限购
前和母亲共有动迁房，家庭无其他房产，打算出售该套售后公房，购买一套余斌名下的位于徐汇的学区房，该套学区房是余斌与2019年继承所得，原始产权是余斌的母亲2015年购买的，余斌离异带着未成小孩余玉龙，余玉龙名下和爷爷共有一套住宅，王梅家庭购买余斌名下的学区房需要缴税多少税费？（）
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第3题
肖晓和配偶沈梦琳均为上海人，2002年生育一子肖晨，肖晓家庭名下有一套长宁区的产权房，登记在沈
女士名下，面积180平，沈女士和儿子肖晨的户口在此套住房内。现肖晓准备再购入一套90平的两居室登记在自己名下。经纪人小王告知肖先生本次购房需要缴纳房产税，可以申请同住人来减免房产税。以下可以作为同住人申请的是（）
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A．肖晓的父亲，沪籍，户口跟肖晓一起在金山区的宅基地内，名下无产权房
B．肖晨，名下无住房
C．沈梦琳的妈妈，户口跟沈女士在一起，在沪名下有一套廉租房
D．沈梦琳的妈妈，户口跟沈女士在一起，配偶在沪名下有一套经济适用房
第5题
客户金华，大连户籍，名下有一套沙河口区的住宅，配偶银叶，名下有一套西岗区的住 宅，家庭名下再无房产，下列房屋，金华还可以购买的是（）
A.沙河口区的新房
B.西岗区的 70 年产权的新住宅式公寓
C.中山区的商业别墅
D.甘井子区的新房
第6题
客户萧静使用市属公积金贷款购买一套岳麓区的住宅，萧静与配偶名下有一套商业贷款购买的雨花区住宅，家庭无其他房产及贷款记录。则面签时，萧静需要携带的资料有（）
A.结婚证原件
B.萧静配偶的户口本原件
C.指定银行的银行卡
D.雨花区住宅的购房合同原件
第8题
张家丽2020年5月因病逝世，名下有一套市场价值200万元的住宅，生前未立遗嘱说明房产继承问题。张家丽的配偶、亲生儿子、父母均已去世，仅有一个妹妹和养女在世。根据《继承法》，应由张家丽的妹妹继承该套房产（）
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第10题
赵飞北京人已婚，名下有一套北京住宅；张伟为外地满五年纳税单身未婚，现俩人计划各占50%集资购买一套100㎡住宅，请问契税应该按照几个点缴纳（）
A.1.5%
B.3%
C.一半1.5%一半3%
D.都不对
