题目内容（请给出正确答案）

[多选题]

租赁发生变更且同时符合下列哪些条件的，承租人应当将该租赁变更作为一项单独租赁进行会计处理（）。

A.该租赁变更通过增加一项或多项租赁资产的使用权而扩大了租赁范围

B.增加的对价与租赁范围扩大部分的单独价格按该合同情况调整后的金额相当

C.该租赁变更通过减少一项或多项租赁资产的使用权而缩减了租赁范围

D.减少的对价与租赁范围缩减部分的单独价格按该合同情况调整后的金额相当

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第1题

同时符合下列（)条件的，在本市注册的机动车的所有人可以申请免除一次道路交通安全违法行为的罚款。

A.该违法行为未造成交通事故

B.该违法行为发生之日前二十四个月内该机动车在本市无道路交通安全违法行为记录

C.该违法行为仅被处以罚款处罚，且数额在五百元以下

D.机动车注册或者变更登记后已满二十四个月

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第2题

根据企业所得税法的规定，下列关于资产计税基础的说法中错误的是（)。A.外购的生产性生物资产

根据企业所得税法的规定，下列关于资产计税基础的说法中错误的是()。

A.外购的生产性生物资产，以购买价款和支付的相关税费为计税基础

B.通过债务重组方式取得的固定资产，以债务成本和支付的相关税费为计税基础

C.融资租人的固定资产，以租赁合同约定的付款总额和承租人在签订租赁合同过程中发生的相关费用为计税基础，租赁合同未约定付款总额的，以该资产的公允价值和承租人在签订租赁合同过程中发生的相关费用为计税基础

D.自行开发的无形资产，以开发过程中该资产符合资本化条件后至达到预定用途前发生的支出为计税基础

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第3题

根据企业所得税法的规定，下列关于资产计税基础的说法中正确的有（）

A、外购的生产性生物资产，以购买价款和支付的相关税费为计税基础

B、通过债务重组方式取得的固定资产，以该资产的公允价值为计税基础

C、融资租入的固定资产，以租赁合同约定的付款总额和承租人在签订租赁合同过程中发生的相关费用为计税基础，租赁合同未约定付款总额的，以该资产的公允价值和承租人在签订租赁合同过程中发生的相关费用为计税基础

D、自行开发的无形资产，以开发过程中该资产符合资本化条件后至达到预定用途前发生的支出为计税基础

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第4题

《建设工程监理规范》规定，当施工单位提出费用索赔的理由同时满足条件下列哪些条件时，项目监理机构应予以受理。（)

A.索赔事件造成了施工单位直接经济损失的

B.索赔事件是由于其他单位的责任发生的

C.施工单位在施工合同约定的期限内提出费用索赔

D.索赔事件耽误了工期

E.索赔事件是因非施工单位原因造成，且符合施工合同约定

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第5题

某甲自有房屋1间，2008年5月1日与乙签订一份为期3年的房屋租赁合同，由乙承租该房。同年8月6日，丙向

甲提出愿意购买该房屋，甲将要出卖该房屋的情况告知乙。到了11月7日，乙没有任何答复，甲与丙协商以10万元的价格将该房卖给丙，双方签订了房屋买卖合同，丙支付了全部房款。但在双方准备办理房产变更登记前数日，甲遇到丁，丁表示愿以12万元的价格买下该房。甲遂又与丁签订了一份房屋买卖合同，且双方第二天即到房屋管理部门办理了产权变更登记。不久，丁向银行贷款，以该房设定抵押。请就本案例回答下列问题。

就房屋买卖关系而言，下列表述中哪些是正确的？()

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第6题

租赁合同属于自然终止的情况为（）。A．将承租的房屋擅自转租的B．符合法律规定或者合同约定可以变

租赁合同属于自然终止的情况为（）。

A．将承租的房屋擅自转租的

B．符合法律规定或者合同约定可以变更或解除合同条款的

C．将承租的房屋擅自拆改结构或改变承租房屋使用用途的

D．无正当理由，拖欠房屋租金六个月以上的

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第7题

某甲自有房屋1问，2007年5月1日甲与乙签订了一份为期3年的房屋租赁合同，由乙承租该房。同年8月3日，丙向甲提出愿意购买该房屋，甲即将出卖该房的情况告知了乙。至11月3日，乙没有任何答复。甲与丙协商以5万元的价格将该房卖给丙，双方签订了房屋买卖合同，丙支付了全部房款。但在双方尚未办理房产变更登记前，甲遇丁，丁愿以6万元买下该房。甲遂与丁又签订了一份房屋买卖合同，且双方第二天即办理了房产变更登记手续。不久，丁向银行贷款，以该房设定抵押。就该房屋租赁关系而言，下列表述哪些是正确的？（）

A.该房为私房，甲有权自由出租，无须向房屋管理部门登记备案

B.房屋租金由甲乙自愿协商确定，法律并无最高数额限制

C.甲将房屋卖给他人后，若新房主不愿意继续出租，则其有权要求终止原租赁合同

D.甲乙均为自然人，故该租赁合同可以采用书面形式，也可采取口头形式

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第8题

纳税人张某通过中介机构承租王某的住房，并签合同，张某符合住房租金扣除条件。住房租金支出由签

订租赁住房合同的承租人张某扣除。()

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第9题

某甲自有城市房屋l间，2006年3月1日与乙签订一份为期3年的房屋租赁合同，由乙承租该房．同年8月6日丙向甲提出愿意购买该房屋，甲即将要出卖该房屋的情况告知了乙．到了11月7日乙没有任何答复，甲与丙协商以5万元的价格将该房卖给丙，双方签订了房屋买卖合同，丙支付了全部房款．但在双方准备办理房产变更登记前数日，甲遇丁，丁愿以6万元买下该房．甲遂与丁又签订了一份房屋买卖合同，且双方第二天即到房屋管理部门办理了变更登记．不久，丁向银行贷款，以该房设定登记抵押．现就本案例回答第91 - 93题：91．就房屋租赁关系而言，下列表述中哪些是正确的？()

A.该房为私房，甲有权自由出租，在法律上无义务向房屋管理部门登记备案

B.房屋租金由甲乙自愿协商确定，法律对其价金不进行限制

C.甲将房屋卖给他人后，若新房主不愿继续出租，则其有权要求终止租赁合同

D.如果出租人未向房屋管理部门进行备案登记，则租赁合同无效

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第10题

下列说法不正确的是（)。A．出租房屋的建筑、消防设备、出人口和通道，必须符合消防安全和治安管理规定

下列说法不正确的是()。

A．出租房屋的建筑、消防设备、出人口和通道，必须符合消防安全和治安管理规定，不准出租危险房屋和违章建筑

B．经审查对符合房屋出租条件的，由出租人向公安派出所签订治安责任保证书

C．房屋租赁当事人应当在租赁合同签订后20日内，持有关证件到有关部门办理登记备案手续

D．房屋转租，指房屋承租人将承租的房屋再出租的行为